无锡建发上院户型配套价值分析报告

来源：吉屋网 2023-01-13 08:39:54

整体概述

建发上院楼盘位于无锡新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧，由无锡建腾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米起（在售毛坯叠墅，建面约145平（上叠、中叠）、255平（下叠带花园），总价380万元/套起。装修高层，建面约106、129平，高27层，2梯4户，价格20000元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发上院楼盘价值评分为9.4分。

项目价格8.5分

当前，建发上院价格为20000元/平方米（在售毛坯叠墅，建面约145平（上叠、中叠）、255平（下叠带花园），总价380万元/套起。装修高层，建面约106、129平，高27层，2梯4户，价格20000元/平起），较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.7%，建发上院项目价格具备一定优势。

物业类别：普通住宅,叠拼项目特色：品牌地产建筑类别：板楼装修状况：毛坯,带装修产权年限：

普通住宅:70年叠拼:70年

环线位置：内环以外开发商：无锡建腾房地产开发有限公司楼盘地址：旺庄路与城南路交叉口东南侧

小区规划

占地面积：114036.1 ㎡建筑面积：328000 ㎡容积率：2.00 绿化率：35%停车位：地下车位数2271楼栋总数：40栋总户数：1882户物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司无锡分公司物业费：3.3元/㎡·月

物业费描述：3.3元/㎡/月

楼层状况：12栋高层、28栋叠加