无锡俊发SOHO俊园户型配套 价值分析报告

整体概述

俊发SOHO俊园楼盘位于无锡滨湖区蠡湖新城尚美路99号（欧尚对面），由无锡蠡湖花都置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（俊发SOHO俊园在售A塔、B塔商办房源，建筑面积约36平、44平、48平、74平、85平，层高4.6米，毛坯交付，均价13500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，俊发SOHO俊园楼盘价值评分为9.0分。

项目价格10.0分

当前，俊发SOHO俊园价格为13500元/平方米（俊发SOHO俊园在售A塔、B塔商办房源，建筑面积约36平、44平、48平、74平、85平，层高4.6米，毛坯交付，均价13500元/平。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低52.6%，较周边一公里二手房均价低18.2%，俊发SOHO俊园项目价格具备一定优势。

交通配套10.0分

周边直线3km范围内有10个地铁站（夏家边、夏家边、蠡湖大桥、蠡湖大桥、体育中心、体育中心、西园弄、西园弄、大剧院、大剧院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是夏家边。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的望山路(蠡湖大道)站仅有83m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10.0分

直线3km范围内有30个幼儿园; 12个小学，如无锡市蠡湖中心小学、无锡市芦庄第二小学、江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)、无锡市金城学校、南师大滨湖实验学校蠡湖小学部等; 10个中学，如无锡市河埒中学教育集团、无锡市蠡园中学、无锡市辅仁高级中学、无锡先锋高级中学、无锡市江南中学(阳光校区)等。

生活配套10.0分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中无锡市中医医院距离楼盘1.2km，无锡明慈心血管病医院距离楼盘1.7km，无锡嘉仕恒信医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括无锡方圆荟购物中心、无锡万象城、阳光购物广场(橫街店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

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  俊发SOHO俊园

  滨湖区 | 蠡湖新城尚美路99号（欧尚对面） 13500元/平米

  户型1-2室 | 建面36-74㎡

  小户型 复式 配套成熟 购物中心 品牌地产 医疗配套
  拨号立享优惠

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