官方数据出炉！上涨1.95%

2022年1月，我市房地产市场进入传统淡季，市场成交量进一步下行，住房价格保持稳定。

一、商品房新增供应节奏放缓，成交量进一步萎缩

1月，受季节性因素影响，商品房供应量、成交量明显下降，市区商品房新增供应7.94万平方米，环比减少80.00%，其中住宅7.81万平方米，环比减少78.93%；市区商品房成交面积30.29万平方米，环比减少28.88%，其中住宅成交24.36万平方米，环比减少28.88%，备案均价23393元/平方米，环比上涨1.95%。

1月，从商品住宅成交结构看：按套数分析，90-120平方米面积段仍是成交主力军，占比40.30%。15000-25000元/平方米价格段合计占比60.48%。

 

图1-1 2022年1月住宅分面积段成交占比图

 

图1-2 2022年1月住宅分价格段成交占比图（单位:元/平方米）

 

图1-3 2022年1月住宅购买对象成交占比图

 

表1—2022年1月商品住宅成交面积排行榜

二、二手房成交量小幅下降

1月，市区二手房成交面积24.44万平方米，环比减少7.12%，二手住宅成交22.27万平方米，环比减少8.23%。

 

 表2—2022年1月二手住宅成交面积排行榜

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