仅建4栋住宅！无锡又一超迷你项目来了

近期（2.21），振达钢管厂B地块定销商品房项目规划设计方案批前公示出炉！

项目位于梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧，总可建设用地面积约12430平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡梁溪开发有限公司。

总建筑面积约5.3万平方米，其中地上建筑面积约3.8万平方米，核定建筑面积约3.7万平方米，容积率不大于3.0。

从总平面图上看，项目规划4栋住宅、1处配套用房；1、2#楼24层，3、4#楼22层，主入口位于全丰路，另外锡龙路也设有入口。

此前（8.27），振达钢管厂A地块定销商品房项目规划设计方案就已公示。

A地块项目位于梁溪区规划任钱路与凤翔路交叉口东南侧，总可建设用地面积约2.3万平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡梁溪开发有限公司。

项目总建筑面积约7.5万平方米，其中地上计容建筑面积约5.3万平方米，总容积率约2.3，建筑密度约20%，绿地率约30%。

从总平面图上看，项目规划建设6栋18层住宅，另有1栋商业配套。A地块项目邻近地铁4号线广石路站。

项目周边较大一些的商业配套只有新盛百邻广场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求，离地块稍远一点还有庄前市场、龙塘岸市场等。

此外，大型的商业综合体在地块东南侧方向直线距离约2公里处的盛唐乐享城，直线距离2.5公里范围还有悦尚奥特莱斯（在建）。

项目附近的教育资源比较丰富，有刘潭实验*、梨庄中心*分校、市北*、旅游商贸高等职业技术*等。（学区划分以教育局公布为准）

另外，新妇幼位于地块东南侧，直线距离约3公里左右。

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