无锡梁溪观邸小户型好卖吗

梁溪区聚集大量小户型房源的项目是盛岸板块的梁溪观邸。

该项目由宝龙地产打造，目前只有两种户型在售，*108平，*小88平，要知道，宝龙非常擅自做小户型，此前新吴区宝龙世家的小面积房源市场接受度很高，每次开盘必会售罄。

由于洋房得房率较高，梁溪观邸88平户型在保障三房的基础上，不仅做了两卫，还是“双明卫设计”，无论稀缺度还是实用性，都牢牢抓住了市场的痛点。

从户型图上可以看出，整个空间内并没有多余的过道，整体布局与经典的四叶草户型相近，这类布局*的优势就是四个房间各居一角，互不打扰，居住体感较好，当然既然有四个房间，这也说明四叶草大多适用于能容纳四房的大户型。

而宝龙将大户型的灵魂嫁接在88平设计上，倒是多了几分巧思，把其中一个房间的位置用客卫来替代，这样主卧可以做到完整套房，也增强了主卧的私密性。虽然没有打造双阳台，不过每个房间都嵌入了飘窗，让整个空间看起来更加宽敞。

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