惠后价7000-8000元/平精致房源 你值得拥有！

近期有业内人士分析指出，房企已普遍做好“打持久战”的准备，此轮楼市已由“僵局”到“降局”较为干脆，房价“拐点”一旦明晰，新盘普遍低价入市，在售楼盘想方设法变相降价。

就无锡楼市而言，截止到昨日，本周的日成交量起伏较大，较高成交141套（11.15），较低只有82套（11.16）。由此，也出现不少“现在正是买房好时机”的声音。不论这种声音客观与否，对于有置业打算人群而言，花更少的钱得到更好的房源，无疑是较好的选择。那么，这些惠后价7000-8000元/平的锡城在售房源，你是否值得拥有呢？

九龙仓时代上城

价格：较低价7280.00元/平方米

动态：

物业地址：无锡清名路（清宁大桥西堍）

九龙仓时代上城户型图

交通状况：建设中的地铁一号线、五号线；公交11路、1路、206路、315路、33路、51路、56路、72路、73路、9路、501路、766路、36路到中星苑站下

物业费：2.2元/平方米·月

九龙仓时代上城效果图

九龙仓时代上城建有高层、花园洋房等住宅物业形态，是一个总建筑面积约百万平米的大型纯住宅项目。该项目位于无锡运河西路清民路，拥有太湖广场、古运河成为项目天然的景观资源配套；正在筹建当中的地铁一号线，则全面覆盖无锡核心地带，为业主提供须臾到达城市个角落的便利交通条件。“九龙仓·时代上城”，是无锡五大项目中体量较大的一个项目，规划设计融多层、高层、超高层于一体，总建筑面积约103万m2，成为主城区少有一个逾百万平方的超级大盘。该项目位于南长区中南路与运河西路之间，东北侧紧邻无锡城脉京杭大运河，占据近乎“无地”的太湖广场板块，增添了无法复制的潜在价值，这种价值将随着南长区的迅速发展越加明显； 同时，“时代上城”传承九龙仓集团多年来的豪宅建筑丰富经验，以打造21世纪国际化人居生活为理念，充分考虑主流人士对精致、舒适生活的高标准要求，所选商务区区位周围各项生活配套齐全，将繁华世界缩小在尊贵业主触手可及的范围内；作为九龙仓在无锡开发的头等个大型国际化社区，“时代上城”在产品上精雕细琢、力求创新，沿河9栋高达148米的超高层，不仅勾勒出华丽的天际线，更增添了国际都市感；社区内部设置的铂钻生活会所、时尚运动会所、架空层泛会所三重会所，完整演绎出国际化精致生活；不仅如此，“九龙仓·时代上城”更将人文关怀渗透到每一处细节设计上，三重入口大堂不仅完全保障人车分流更是主人归家礼仪必备；刷卡锁、子母门、彩色可视对讲组成的安全保障系统，为主人营造出完全私密的生活空间；立体车库双层机械停车，实现主人拥有阳光地下车库的梦想……。据悉，“九龙仓·时代上城”计划将在明年上半年正式亮相，届时，将成为无锡超大型国际化高端精品物业的新典范。秉承“创建明天”的美好愿景，九龙仓集团强势进驻无锡。据了解，目前九龙仓在无锡共拿下五大地块，除去拟建无锡较高坐标性建筑的太湖广场地块为综合性物业外，其它4块包括中南路地块项目、古运河71、72及73号地块均以高端精品住宅物业为主，地块项目合计总开发面积近230万M2，并且都位于无锡城市地段，这也正是九龙仓多年开发地产项目的经营理念：抢占城市较优质的土地资源，打造都市地脉的新标杆。根据九龙仓集团投资策略，将以发展中港两地地产及基建业务为核心，目前在大陆多个主要城市拥有土地储备和投资物业，而此次以较大手笔投资无锡，则充分显示了对无锡城市发展前景的无限看好。相信以实力和精品铸就起的九龙仓无锡版图，必将迅速向与国际化主流人居标准靠拢，无锡的主流人士即将享有真正与身份地位相匹配的精致生活空间。

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动态：

物业地址：无锡太湖大道（太湖大道与鸿桥路交汇处）

绿城蠡湖香樟园户型图

交通状况：53路梅园公交总站，106路徐巷站，地铁4号线和6号线

绿城蠡湖香樟园效果图

绿城蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育核心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。项目一期法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的一种产品形态，是绿城近日研发产品，法式合院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体，使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合，以打造出无锡蠡湖项目独有的建筑美感和人文品位。项目借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法，外立面采用全石材干挂，配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用，内庭院空间形成室内空间的延续，内外结合，相互补充。永恒经典，只为尖峰人士打造的法式合院产品，其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合的院落空间，缔造院落经典，彰显大家典范，成传世名宅。

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价格：均价8800元/平方米

动态：

物业地址：无锡新光路(新光路与南长街交叉口的南侧)

复地·悦城户型图

交通状况：130、36、762在化肥桥站下 5、18在历巷、电缆厂下 地铁 1号线新光路（华清大桥站）

物业费：元/平方米·月

复地·悦城效果图

复地·悦城项目位于无锡市南长区新光路与南长街交叉口的南侧，东至南长街，南至红光路西至通扬路；北临新光路。地块周边交通方便，四通八达。地块的东侧为古运河，景观条件很好。本项目分为2个地块，东侧为A 地块，规划用地地面积为54523平方米；西侧为B地块，地块规划用地为82192平方米。规划总用地面积136715平方米。本阶段设施为一期工程，主要包括A地块的全部及B地块的1#、2#、3#、4#楼、商业及物业用房A、商业及物业用房B、一期地下车库。 本项目位于历史悠久的两条古运河的交汇处，是南长街沿古运河豪宅带比较具有风水之地； 目前项目一期待售，户型从88－143平米不等。

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价格：均价7388元/平方米

动态：

物业地址：无锡太湖大道与长江路交汇处东北侧（欧尚超市对面）

奕翔国际公寓户型图

交通状况：35、30、66、65、45、41、215路等在宏源路下 ；地铁三号线金海里站

奕翔国际公寓效果图

奕翔国际公寓是新区又一座高端涉外居住区；项目规划由☆级酒店、国际公寓、高端住宅组成的超高层建筑群，建成后，将是新区新坐标性建筑。 奕翔国际公寓项目位于太湖大道与长江路交汇处东北侧，欧尚超市对面，比邻地铁三号线金海里站；地理位置非常优越，生活非常方便。 项目建筑面积约13万平方米，规划有1幢36层一等☆级酒店和国际公寓，3幢43层的高端住宅；项目在产品设计上面以中外高端人士的居住习惯为蓝本，借鉴国外先进经验，以人性化的角度精心打造。 奕翔国际公寓由江苏奕淳集团投资开发，这也是奕淳集团继古韵坊、太湖畔山庄园等高端别墅项目之后的又一力作。 奕翔国际公寓紧临规划中的地铁3号线金海里站出口，旁边的太湖大道不仅连接沪宁高速**无锡内外，更串起了无锡的快速内环网络，大大改善了城区通行环境，约5**左右，即可到达太湖广场、市核心、火车站等，约10**内，可到达无锡机场、蠡湖风景区等城市主要功能场所。另外，项目周边还有多条公交路线，如35、30、66、65、45、41、215路等，极大的拉近了回家的距离。

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动态：

物业地址：无锡泰山路（泰山路与锡士路交叉口，韩国人**旁边）

中锐瑞城国际社区户型图

交通状况：公交大35路、K765、K765支、K758至瑞城国际站下车

物业费：1.55元/平方米·月

中锐瑞城国际社区由无锡中锐房地产有限公司开发，位于新区泰山路与行创四路交叉口，总建筑面积为31万平方米。项目以上海古北社区为蓝本，配套伊顿国际**、韩国人**、无锡国际**、健身会馆、涉外医疗及商业，旨在打造无锡领头国际生活教育社区，是无锡少有四所国际**环绕，并配套国际医疗及商业的社区。纯正国际化的**教育、完善的外籍医疗机构、丰富的休闲娱乐商业，重新诠释“国际社区”的内涵和标准。精致户型，让您同步享受国际典范生活。

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动态：

物业地址：无锡商务核心区江溪路28号（新区展览馆斜对面）

金科米兰米兰户型图

交通状况：城际高铁新区站，公交763路、19路、769路到江溪站下。

金科米兰米兰效果图

金科米兰米兰，无锡的商务公园，——涵括商务风情花院洋房、商务风情高层、商务酒店式公寓、商务风情商业街等多元物业，容纳商务配套、商务办公、商务出行、商务生活四大体系，开启24**国际化商务体验。

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动态：

物业地址：无锡锡沪路与锡澄路交汇处（火车站旁）

世茂府户型图

交通状况：2路，5路，20路81路至火车站

世茂府效果图

世茂府一期2栋超高层（50层），8栋高层以及1栋小高层，勾画无锡超高层建筑豪宅群。围合式官邸，于城市核心繁华地段，将城市喧嚣隔离于外，营造出一个静谧的私人社区，愈显尊贵身份。气势恢弘的造城手笔，氤氲蔚然，一个神秘而高尚的统领疆界呼之欲出。 地段无锡市政核心：崇安、北塘一等CBD三高旺区无锡崇安、北塘核心区域，云集无锡高层政务核心、高端商务核心、高尚居住核心，拥有无锡商核首条特色商业街。来自世界各地的精英不约而同选择此地，时代“大亨”们组成了一个个一等别高尚区。即将崛起的世茂天城，更是让无锡见所未见的领衔之作。 交通长三角交通枢纽：一铁二轨五干道，座守北大门站在城市群落的高度，把握城市的脉动。世茂天城坐拥无锡交通枢纽——市政府113亿巨资打造的火车站北广场区域。城际高铁、汽车客运、地铁1、3号线以及多条城市主干道，共同组成“一铁二轨五干道”的立体化交通网。未来，这里将成为长三角国际生活圈中**重要的一环。 建筑无锡再现，一个城市的奢华天际线 世茂府规划数十栋高层、超高层，演绎经典新古典主义建筑风格，并融入ArtDeco的经典元素，于无锡城市窗口，勾勒出城市奢华天际线。延承挑剔的比例和精致的细节，又结合了现代建筑的简洁风，摈弃过于繁复的装饰和肌理，将怀古浪漫情怀与现代人文情趣相兼容，典雅时尚，独具特色。 三段式立面，气势挺拔逾150米 立面风格庄重精美，气势高耸、挺拔，比例工整严谨，细节造型考究，偶有花饰，但不拘于程式，严谨大气中不失轻松和精致。阳台、凸窗、构造柱、空调位都被精心完善于整体立面的唯美体系中。世茂府一期较高建筑逾150米，堪比两个灵山大佛的高度。 景观逾70000㎡，超越城市绿地的社区公园一期总景观面积逾70000m2，相当于两个城中花园（公花园）的大小，绿色覆盖下的世茂天城，拥有超越城市绿地的领地，其中4000m2草坪，让您尽情沐浴阳光。退让坡地绿化，阻隔城市道路的影响，1-3层视野更开阔。营造出豪宅领域的神秘感与尊崇感；人性化景观设计，更显典雅幽宁。 350米浩瀚中轴，逾40000m2核心景观，法式宫廷的王室视界走进世茂府一期社区，一条东西长350米，南北长210米的法国宫廷式中轴景观呈现眼前，传递出王室园林的魅力。在这逾40000m2（相当于6个标准足球场的面积）的核心景观中，坐落着凡尔赛花园、喷泉雕塑、罗马柱廊广场、凡尔赛广场。这些艺术少有，再现了建筑的奢华，处处散发出欧洲大族的神韵。 2200m2生态水景，一条滨河的国际走廊世茂府一期专属2200m2生态水景。豁然展现的半私密滨水平台，豪阔大道，优雅绿荫，浩淼交织。华美之宅拔地挺立，底层静享半独立花园的组团景观，高层远眺壮阔的江景，生活于精工细作的名品，成就人生巨筑之大器风范。 产品 无锡仅见，豪宅头等排高度决定视野，宽度决定胸怀。世茂府一期占地近11万㎡，建筑面积约50万㎡。依仗得天独厚的地理优势，超高层建筑集群以倡导国际滨河生活的“上层建筑”形态，成为钟情于水的生活达人所仰慕的风景，成就无锡较高豪宅天际线。 外在含蓄低调，内在视界高人一筹居于城核心的炫世珍品，不仅贵在它的少有，更贵在对品质的坚持。内在高端生活之礼，于单元入户处细节彰显：5.8米挑高大堂，尽显大宅风范；甄选优质花岗岩铺地，贵气外露。尊荣生活，满足贵胄之家，世代相传。 多项节能环保技术，呈现科技大宅建筑赏 一切从居住者出发，世茂府一期从温度、湿度、通风换气、噪音、空气质量等方面营造舒适的居住空间。多重保温技术，突显绿色环保；太阳能光电板，节能50%；双层节能防噪窗，空间更私密。先进科技，让居者享受自然、健康、舒适的生活。 会所 VIP专宠的“礼”，尊崇雍容备至世茂府一期尊享会所，全石材外立面，雍容华贵。深色坡屋顶的造型设计和山花、线角的细节打造，显示品质与用心。8米挑高气派大堂，配合圆形的中庭景观，全核心空调舒适宜人，提供健身房、游泳池设备，犒赏丰盛的人生。

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动态：

物业地址：无锡中南路8号（中南路与金城路交叉口东北侧）

金科世界城户型图

交通状况：13路，24路，103路，503路，135路，23路，77路，129路至明丽雅公司（汇通别克）站；11路，13路，760路，33路至新联站

金科世界城效果图

金科世界城项目位于金城路和中南路的交汇处。东临古运河、北边是城市客厅——太湖广场。项目距市核心约5公里，车程仅需10**左右。作为大型高尚居住区，地理位置十分优越。近年来经政府大力改造，居住环境和区域配套已大大提升，金科世界城定能成为无锡炙手可热的居住区域。交通状况： 项目周边交通十分发达，目前附近就有多处公交站点，10余条公交线路途径世界城。无论去市区、新区、蠡湖自然风景区等地都非常便捷。几大主要交通干道遍及项目周边：南面为高速内环，去无锡任何一个地方都方便；北边为交通要道--太湖大道；东边是市政核心打造的运河西路；西边有中南路。这为业主的出行提供极大的便利。项目东侧的运河西路通过华清路—高浪路的延伸又进一步完善了锡城路网，其连接着从无锡核心城区与太湖新城、太湖科技园之间的交通联系。项目西侧中南路可直接通向无锡中桥公交三场与太湖大道。项目区域综述：目前该项目地块上主要为厂区建筑，将运河东路的五星家园、人民医院，好又多超市与运河西路西侧的芦庄小区，易出爱莲分隔开来，根据规划项目应为多层住宅且区域较大，加上相邻的九龙仓地块，及附近较好的商业小区氛围，定能将东西两侧相连，起到衔接的作用。

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动态：

物业地址：无锡惠钱路与惠峰路交汇处 （内环惠山隧道出口）

中锐海尚映象户型图

交通状况：临内环入口，85、56、16、102、208、70、83、4、916、60、115、609等16条公交惠峰路[盛岸路] 站下

中锐海尚映象效果图

中锐海尚映象地处无锡内环线上，惠钱路与惠峰路交汇处，坐望惠山，驻守城市交通枢纽，快速抵达市核心。项目占地约8.4万平方米，总建筑面积约20万平方米，其中住宅建筑面积约15万平方米，由88㎡-292㎡观山公寓、花园洋房、叠拼别墅组成，为内环罕有的低密度社区。项目为北塘区少有的高品质景观楼盘，容积率仅1.8，绿化率高达约40.5%，外部公园环绕，内部独有50000平米东南亚精致园林，优享核心花园、组团花园、下沉式庭院、入户空园、空中花园、 风景露台等多重情境空间，打造经典海派ART-DECO风格建筑。中锐·海尚映象是惠山古镇历史文化街区核心区内的少有高档楼盘，惠山古镇历史文化街区以其无法复制的多重价值，将成为无锡新的国际旅游集散地、新兴的娱乐时尚核心、新成功人士聚居地，海尚映象将独享其潜力无限的价值前景。