高端盘竟然如此贱卖 11月开发商hold不住了！

11月已经过半，据无锡吉屋网数据监控核心显示，11月前两周无锡楼市分别成交1032套和992套，如此成绩，已经远超于今年金九银十期间周成交量。有心者不难发现，有很大一部分成交量是被在传统的高端盘瓜分的，而据吉屋网掌握的楼盘信息，这些楼盘近期推出的房源价格实在让人不得不心动。

价格：较低价8800.00元/平方米

动态：

物业地址：无锡太湖大道（太湖大道与鸿桥路交汇处）

环线位置：内环以外

绿城蠡湖香樟园效果图

绿城蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育核心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。项目一期法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的一种产品形态，是绿城近日研发产品，法式合院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体，使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合，以打造出无锡蠡湖项目独有的建筑美感和人文品位。项目借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法，外立面采用全石材干挂，配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用，内庭院空间形成室内空间的延续，内外结合，相互补充。永恒经典，只为尖峰人士打造的法式合院产品，其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合的院落空间，缔造院落经典，彰显大家典范，成传世名宅。

[pagebreak]

价格：均价10500元/平方米

动态：

物业地址：无锡红星路28号(天元世家)

环线位置：内环以内

银城·京梁合效果图

银城·京梁合建筑立面为沉稳大气的美式风格，由于南向为梁溪河和京杭运河，因此建筑布局采用南低北高的格局，从而将建筑的瞰河视野较大化，将美式风格的住宅与人工及自然水景相结合，空间布局中将提供大量连续的开放空间及休闲空间，营造出一个富有创意的亲近自然并适宜居住的精品住宅区。银城·京梁合位于无锡市核心，京杭运河与梁溪河交汇处，与天元世家隔河相望。北侧为健康路，西侧为学前西路高架，东侧和南侧为规划道路，南侧绿化带外为运河东路。原址为无锡太平洋集团，周边人文荟萃，原荣氏家族产业、薛福成故居、钱钟书故居、民族工商业博物馆等无锡历史精粹都在项目周边。项目出行极为便利：东北向1公里即进入无锡市核心解放环路，距离在建恒隆广场1.5公里，无锡商业大厦约1.8公里。南向可达阳光广场，餐饮、娱乐、购物皆为便利，沿运河东路可达无锡城市新的商务核心--太湖广场，京梁合在建筑和景观设计上延续了银城地产一贯的精品地产理念。建筑风格设计聘请香港兴业建筑师楼倾力打造为现代美式大宅，沉稳大气，景观聘请国际一等景观设计美国AECOM以北美城市公园和自然景观为设计理念，结合项目南低北高的地势，双面滨水的特点，打造出绿化覆盖率高、植被层次分明的精致美式亲水景观。银城京梁合项目为银城地产继山语银城、天元世家之后在无锡打造的又一精品社区，为2011年历练大成之作。无锡京杭运河与梁溪河交汇处仅京梁合一家，敬待华美绽放。

[pagebreak]

动态：

物业地址：无锡青祁路与周新西路交汇处（蠡湖隧道南出口右转）

环线位置：内环以外

太湖国际社区效果图

太湖国际社区由香港华润（集团）有限公司与香港新鸿基地产发展有限公司合作开发。项目位于无锡滨湖板块核心区域，紧临太湖之滨，发展规模庞大，拥有完善配套规划。项目总占地面积约111万平方米，总建筑面积约145万平方米，其中商业面积近36万平方米，住宅面积近110万平方米，将打造堪与世界一流湖滨花园城市比肩的无锡新都市核心，成为融高品质住宅产品与现代化商业核心为一体的城市标志性项目。太湖国际社区一期花语莱茵以莱茵河畔情景为蓝本，社区核心设有6000余平米核心湖，建筑则围绕核心水景布置。“花语莱茵”将推出包括水榭花墅、花厅美墅、花厅洋楼、港湾HOUSE、湖景HOUSE等多种形态产品。产品以大面宽、小进深为显著特色，阳光日照充沛，通透性出众；户型设计上，阳光半地下室、跃层大露台等亮点众多。看楼巴士线路：新锦江酒店—港湾示范区看楼巴士时间：9：00-11：00，13：00-15：00，每逢整点发车，20**后返回，欢迎乘坐

[pagebreak]

价格：较低价600.00万元/套

动态：

物业地址：无锡南长街与金城路交汇处（古运河文化街的延伸段）

环线位置：内环以内

九龙仓玺园效果图

九龙仓玺园总建筑面积约24万平米，位于无锡市古运河文化街的延伸段，与运河景观带相邻，不仅景观资源丰富，而且交通区位优势明显；周边有大型医院、超市等配套设施，社区环境成熟，基地内部有保留的老工业建筑遗产，历史文脉比较丰富。项目将打造成包括住宅和商业的高端居住住宅。

[pagebreak]

动态：

物业地址：无锡天一社区西漳老街西侧（西漳社区旁）

环线位置：内环以外

银河湾紫苑效果图

银河湾紫苑位于堰桥西漳社区，东至漳西路，南至西漳老街，西至咸塘河，北至现状河流。占地面积6万方，建筑面积约11万方。是一个低容积率的高端纯住宅休闲度假区。主要有叠加别墅和联排别墅。社区将配套银河湾高端会所，作为社区业主交流、商务洽谈、休闲会客的名流馆。 “银河湾•紫苑”精致的立体化园林造景，把景观当作室内精装修一样来精心雕琢，组团式、立体化、多层次的园林设计体系，使得整个社区每个角度都充满灵动悠然的自然气息。为了打造豪宅典范，“银河湾•紫苑”在细节上更是下足工夫，选用的黄蜡石均来自广东深山老林，质地似玉，温润而坚。更将品质较好的澳州页岩应用到建筑中，使得园林与建筑和谐统一。 “银河湾•紫苑”致力追求的完整品质涵盖豪宅的每个细节中，对于景观更是提升到园林美学高度，将生态、美学、园林艺术三者巧妙融合，掀开无锡园林豪宅建设的新篇章。

[pagebreak]

动态：复地悦城举办“时空穿梭”恐龙展，网友可至售楼处领取门票，21日结束，样板间和示范区已对外公开，预计11月中上旬开盘推出精装高层35、36、37、38四栋楼，共计600多套，主力户型为87平和121，另外还有115平、142平，起价为7980元/平。

物业地址：无锡新光路(新光路与南长街交叉口的南侧)

环线位置：内环以内

复地·悦城效果图

复地·悦城项目位于无锡市南长区新光路与南长街交叉口的南侧，东至南长街，南至红光路西至通扬路；北临新光路。地块周边交通方便，四通八达。地块的东侧为古运河，景观条件很好。本项目分为2个地块，东侧为A 地块，规划用地地面积为54523平方米；西侧为B地块，地块规划用地为82192平方米。规划总用地面积136715平方米。本阶段设施为一期工程，主要包括A地块的全部及B地块的1#、2#、3#、4#楼、商业及物业用房A、商业及物业用房B、一期地下车库。 本项目位于历史悠久的两条古运河的交汇处，是南长街沿古运河豪宅带比较具有风水之地； 目前项目一期待售，户型从88－143平米不等。

[pagebreak]

动态：

物业地址：无锡清名路（清宁大桥西堍）

环线位置：内环以内

九龙仓时代上城效果图

九龙仓时代上城建有高层、花园洋房等住宅物业形态，是一个总建筑面积约百万平米的大型纯住宅项目。该项目位于无锡运河西路清民路，拥有太湖广场、古运河成为项目天然的景观资源配套；正在筹建当中的地铁一号线，则全面覆盖无锡核心地带，为业主提供须臾到达城市个角落的便利交通条件。“九龙仓·时代上城”，是无锡五大项目中体量较大的一个项目，规划设计融多层、高层、超高层于一体，总建筑面积约103万m2，成为主城区少有一个逾百万平方的超级大盘。该项目位于南长区中南路与运河西路之间，东北侧紧邻无锡城脉京杭大运河，占据近乎“无地”的太湖广场板块，增添了无法复制的潜在价值，这种价值将随着南长区的迅速发展越加明显； 同时，“时代上城”传承九龙仓集团多年来的豪宅建筑丰富经验，以打造21世纪国际化人居生活为理念，充分考虑主流人士对精致、舒适生活的高标准要求，所选商务区区位周围各项生活配套齐全，将繁华世界缩小在尊贵业主触手可及的范围内；作为九龙仓在无锡开发的头等个大型国际化社区，“时代上城”在产品上精雕细琢、力求创新，沿河9栋高达148米的超高层，不仅勾勒出华丽的天际线，更增添了国际都市感；社区内部设置的铂钻生活会所、时尚运动会所、架空层泛会所三重会所，完整演绎出国际化精致生活；不仅如此，“九龙仓·时代上城”更将人文关怀渗透到每一处细节设计上，三重入口大堂不仅完全保障人车分流更是主人归家礼仪必备；刷卡锁、子母门、彩色可视对讲组成的安全保障系统，为主人营造出完全私密的生活空间；立体车库双层机械停车，实现主人拥有阳光地下车库的梦想……。据悉，“九龙仓·时代上城”计划将在明年上半年正式亮相，届时，将成为无锡超大型国际化高端精品物业的新典范。秉承“创建明天”的美好愿景，九龙仓集团强势进驻无锡。据了解，目前九龙仓在无锡共拿下五大地块，除去拟建无锡较高坐标性建筑的太湖广场地块为综合性物业外，其它4块包括中南路地块项目、古运河71、72及73号地块均以高端精品住宅物业为主，地块项目合计总开发面积近230万M2，并且都位于无锡城市地段，这也正是九龙仓多年开发地产项目的经营理念：抢占城市较优质的土地资源，打造都市地脉的新标杆。根据九龙仓集团投资策略，将以发展中港两地地产及基建业务为核心，目前在大陆多个主要城市拥有土地储备和投资物业，而此次以较大手笔投资无锡，则充分显示了对无锡城市发展前景的无限看好。相信以实力和精品铸就起的九龙仓无锡版图，必将迅速向与国际化主流人居标准靠拢，无锡的主流人士即将享有真正与身份地位相匹配的精致生活空间。

[pagebreak]

动态：

物业地址：无锡太湖大道长江北路(长江北路与宏源路交汇处,欧尚超市对面）

环线位置：内环以内

万科金域缇香效果图

万科金域缇香，雄踞城市黄金点，立足无锡的至高生活起点无锡新区，北起太湖大道，南至望虞河，西至京杭大运河、古运河，东至鸿山镇行政范围，总用地面积198.3平方公里。规划建设以产业特点鲜明、区域功能完善、人文环境优越、经济社会和谐为主要特点的长三角示范、国内**、国际一流的创新型国际化科技新城。是市政规划的核心板块，是国际人文居住区，也是商务商贸区之一，规划中的国际教育社区，国际医疗保健核心、国际文化等服务设施建设云集。1000亩左右的国际教育社区，引进欧、美、日、韩等国际出名教育机构，成立足无锡、服务和辐射长三角经济圈的高品位国际教育社区，充分满足外籍人士对子女教育的需求。作为进入新区的门户地段，长江路沿线的居住氛围已明显突出。由于临近太湖大道的优越地理位置，长江路板块项目不光受到常驻新区人士的青睐，而且吸引了大批市区的置业人群和房产投资客群。

[pagebreak]

价格：均价7388元/平方米

动态：

物业地址：无锡太湖大道与长江路交汇处东北侧（欧尚超市对面）

环线位置：内环以外

奕翔国际公寓效果图

奕翔国际公寓是新区又一座高端涉外居住区；项目规划由☆级酒店、国际公寓、高端住宅组成的超高层建筑群，建成后，将是新区新坐标性建筑。 奕翔国际公寓项目位于太湖大道与长江路交汇处东北侧，欧尚超市对面，比邻地铁三号线金海里站；地理位置非常优越，生活非常方便。 项目建筑面积约13万平方米，规划有1幢36层一等☆级酒店和国际公寓，3幢43层的高端住宅；项目在产品设计上面以中外高端人士的居住习惯为蓝本，借鉴国外先进经验，以人性化的角度精心打造。 奕翔国际公寓由江苏奕淳集团投资开发，这也是奕淳集团继古韵坊、太湖畔山庄园等高端别墅项目之后的又一力作。 奕翔国际公寓紧临规划中的地铁3号线金海里站出口，旁边的太湖大道不仅连接沪宁高速**无锡内外，更串起了无锡的快速内环网络，大大改善了城区通行环境，约5**左右，即可到达太湖广场、市核心、火车站等，约10**内，可到达无锡机场、蠡湖风景区等城市主要功能场所。另外，项目周边还有多条公交路线，如35、30、66、65、45、41、215路等，极大的拉近了回家的距离。

[pagebreak]

动态：

物业地址：无锡商务核心区江溪路28号（新区展览馆斜对面）

环线位置：内环以外

金科米兰米兰效果图

金科米兰米兰，无锡的商务公园，——涵括商务风情花院洋房、商务风情高层、商务酒店式公寓、商务风情商业街等多元物业，容纳商务配套、商务办公、商务出行、商务生活四大体系，开启24**国际化商务体验。

[pagebreak]

价格：较低价6836.40元/平方米

动态：

物业地址：无锡长江北路（长江北路与旺庄路交汇处）

环线位置：内环以外

润泽东都二期宽域效果图

润泽东都二期宽域是无锡润泽置业有限公司正式进入无锡地产领域的开山之作。本项目融合了亚太地区发达国家诸多优点，利用世界先进科技，追求时尚性、活力性、现代性，全力打造亚太风情国际社区，建立新区国际化生活与交流的崭新平台。本项目位于无锡新区核心地带，湘江路东侧，天山路南侧，龙山路北侧，规划河流西侧。用地面积为54520㎡。项目舍弃传统的矩阵式排列，采用更为人性化的围合式布局，将建筑围绕景观排列，使社区景观较大限度被利用。项目包含高层住宅、单身公寓、精品酒店式公寓，物业形态丰富多样。本项目景观着重体现东南亚特色，以核心下沉式广场为核心，周围辅以小型绿地、小河流、小岛、散步道等，并有序串联起来。在绿化上，注重层次配合。主要以乔灌草的结合为主，分割竖向的空间，创造植物群落的整体美，充分表达社区的生态化。项目立面设计在美式建筑风格的艺术处理上充分利用现代建筑的构图元素，玻璃、金属、实墙、阳台的有序组合，交织出高层住宅的挺拔身姿。赭褐色的墙面基调配以黑色花岗岩基座和青铜色的顶部，将整个建筑衬托的更为典雅、高雅、大气。项目周围交通极为便利，**、医院、市政公园、商业等配套也一应俱全。润泽·东都位于无锡新区核心地带，长江路与旺庄路交汇处西南侧。占据新区繁华脉络，周边交通便利, 20**内可**市区、机场、火车站、汽车站，15**内可驶上沪宁、京沪高速等。另有K30、K65、K35、K41、K751、18、51、70、103、108等多条公交线路贯穿市区。规划中的地铁3号线(旺庄路站)就在项目附近。