中智科技园问答

无锡中智科技园产权如果到期就需要去续期。中智科技园的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中智科技园的优点挺多的，从价格上看中智科技园性价比合理，还是很不错的。中智科技园周边配套齐全，并且交通便捷。让中智科技园的业主居家生活都十分方便。另外，中智科技园以人为本的设计理念，也让中智科技园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，中智科技园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中智科技园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中智科技园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中智科技园回款速度的要求。基本上来说，中智科技园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中智科技园房屋条件包含：1、借款人要有中智科技园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中智科技园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中智科技园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中智科技园二手房交易注意事项有1、进行中智科技园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中智科技园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中智科技园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中智科技园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中智科技园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中智科技园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中智科技园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中智科技园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中智科技园是由专业的施工单位负责的，因此中智科技园的施工质量是有保障的。并且中智科技园的开发商也是由实力开发商开发建筑，中智科技园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中智科技园的质量都是有保障的。

中智科技园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中智科技园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中智科技园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中智科技园的环境卫生。所以，中智科技园里面的卫生很干净。

中智科技园首先地段不错，选址在经济开发区智慧路22号，o-park大厦北侧落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为0.86，低密度社区一直是人们的选择。中智科技园的房屋产权是50，由中智瑞信物联科技有限公司建造，质量有保障。

中智科技园规划面积为21830.9平米，建筑面积为50678.89平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去经济开发区智慧路22号，o-park大厦北侧进行考察一番。