西水晶舍问答

西水晶舍位于新惠路与惠东路交叉口东南侧，是板楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西水晶舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西水晶舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西水晶舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买西水晶舍房屋条件包含：1、借款人要有西水晶舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西水晶舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西水晶舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西水晶舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西水晶舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西水晶舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西水晶舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西水晶舍占地面积大，空间大，并且西水晶舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西水晶舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西水晶舍的居住环境的。

判断西水晶舍的劣势，首先看西水晶舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西水晶舍的周边治安好不好；最后要看西水晶舍质量是否有问题等。所以建议在选购西水晶舍房屋之前，要对西水晶舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西水晶舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西水晶舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西水晶舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西水晶舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西水晶舍的位置在新惠路与惠东路交叉口东南侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2019-10-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟西水晶舍的性价比还不错。

西水晶舍的容积率为小区2.68，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共计1822个停车位，目前物业是由上海景瑞物业有限公司管理，平均每个月物业费是2.7元/平米·月

西水晶舍的售楼中心已建成，地址为梁溪区新惠路惠东路交叉口东南侧，西水晶舍共开发栋数12栋，容积率达到2.68，而西水晶舍的停车位数就有共计1822个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。