明发商业广场问答

明发商业广场的房子很购买来自住。因为明发商业广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明发商业广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明发商业广场购买来是很适合自住的。

明发商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明发商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明发商业广场房地产权证，明发商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明发商业广场房子还是不属于买房者所有。

判断明发商业广场开发商的实力，1要了解明发商业广场开发商和项目土地情况；2、要看明发商业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明发商业广场开发商以往的业绩；4、明发商业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明发商业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明发商业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买明发商业广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的明发商业广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买明发商业广场房子时的各项税费 4、仔细考量明发商业广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好明发商业广场房屋装修及维修费用预算。

明发商业广场二手房交易注意事项有1、进行明发商业广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明发商业广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明发商业广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明发商业广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明发商业广场占地面积大，空间大，并且明发商业广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明发商业广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明发商业广场的居住环境的。

明发商业广场是由专业的施工单位负责的，因此明发商业广场的施工质量是有保障的。并且明发商业广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，明发商业广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明发商业广场的质量都是有保障的。

明发商业广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明发商业广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明发商业广场地处位置是非常好的。

明发商业广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明发商业广场每栋楼直接的采光。因此，整个明发商业广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明发商业广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明发商业广场整体上面通透性都非常好。

明发商业广场是明胜（无锡）物业经营管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.7元/平米·月，另明发商业广场拥有地下车位数 2000停车位，完全不会停车难现象，现在明发商业广场正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 030672联系。