旷达太湖花园问答

旷达太湖花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。旷达太湖花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到旷达太湖花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

旷达太湖花园停车位有273（地上103，地下170），基本上能满足停车需求。另外，旷达太湖花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旷达太湖花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旷达太湖花园的物业快速协调。

旷达太湖花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理旷达太湖花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的旷达太湖花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是旷达太湖花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

旷达太湖花园位于太北路18号（太湖湾旅游度假区内），绿化率为49.06%，容积率为1.03，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。旷达太湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买旷达太湖花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旷达太湖花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旷达太湖花园房子时的各项税费 4、仔细考量旷达太湖花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旷达太湖花园房屋装修及维修费用预算。

旷达太湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旷达太湖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旷达太湖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旷达太湖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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