洛城雅园问答

洛城雅园的容积率2.2，绿化率31.2，环境优雅，非常适宜居住生活。洛城雅园的位置在新城东路与新盛路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

洛城雅园的优点挺多的，从价格上看洛城雅园性价比合理，还是很不错的。洛城雅园周边配套齐全，并且交通便捷。让洛城雅园的业主居家生活都十分方便。另外，洛城雅园以人为本的设计理念，也让洛城雅园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

洛城雅园暂无明显缺点。洛城雅园周边配套设施齐全，生活便捷。而且洛城雅园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个洛城雅园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

洛城雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洛城雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洛城雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洛城雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洛城雅园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且洛城雅园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买洛城雅园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

要是想买洛城雅园投资，可放心入手。首先洛城雅园位于新城东路与新盛路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达31.2，洛城雅园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而洛城雅园位于新城东路与新盛路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前洛城雅园为9500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，洛城雅园最新房价是9500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且洛城雅园处于新城东路与新盛路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

洛城雅园的房价是9500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且洛城雅园地处新城东路与新盛路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，洛城雅园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

洛城雅园的产权为70，是花园洋房建筑，属于住宅类型，由江苏华广梵石房地产有限公司精心打造品质人居。目前为9500元/平米，如果对洛城雅园有意向买房，可以到新城东路与新盛路交汇处看。