玉麒会问答

玉麒会的位置在玉祁街道湖西路与锡玉路交口东北侧。玉麒会是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

买玉麒会的房子，首先要去玉祁街道湖西路与锡玉路交口东北侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 030746进行电话咨询。然后详细了解玉麒会项目各个信息后再办理购买手续。

玉麒会周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在玉麒会很方便。除此之外，玉麒会周边还有各大购物商场，满足日常所需。玉麒会周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

玉麒会不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。玉麒会周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到玉麒会的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断玉麒会的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉麒会区域自然环境评估；2、玉麒会周边生活环境评估；3、玉麒会建筑质量评估；4、玉麒会室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉麒会室内配套设施、设备评估；6、玉麒会物业管理服务质量评估。

首先，玉麒会财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玉麒会不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玉麒会不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玉麒会回款速度的要求。基本上来说，玉麒会最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

玉麒会新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉麒会契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉麒会维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉麒会物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉麒会的房屋需求量大，所以玉麒会的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玉麒会的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玉麒会的房源信息。

玉麒会的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前玉麒会的房价是14000元/平米，地理位置在玉祁街道湖西路与锡玉路交口东北侧，同时也规划了100户，如果手上经济不错的话，可以入手。

玉麒会的开盘时间定在2019-01-31，除此之外，计划在2020-09-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由无锡天物置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。