和居蓝城溪山云庐问答

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和居蓝城溪山云庐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和居蓝城溪山云庐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和居蓝城溪山云庐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和居蓝城溪山云庐建筑面积加倍计算。

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和居蓝城溪山云庐现在均价约为暂无资料，开发商是无锡兰亭四季置业有限公司，位于锡山区锦旺路和居。和居蓝城溪山云庐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断和居蓝城溪山云庐开发商的实力，1要了解和居蓝城溪山云庐开发商和项目土地情况；2、要看和居蓝城溪山云庐开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和居蓝城溪山云庐开发商以往的业绩；4、和居蓝城溪山云庐开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和居蓝城溪山云庐开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和居蓝城溪山云庐开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和居蓝城溪山云庐是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和居蓝城溪山云庐的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和居蓝城溪山云庐的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和居蓝城溪山云庐二手房交易注意事项有1、进行和居蓝城溪山云庐二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和居蓝城溪山云庐二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和居蓝城溪山云庐二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和居蓝城溪山云庐二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和居蓝城溪山云庐是由专业的建筑设计公司负责的，整体和居蓝城溪山云庐规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和居蓝城溪山云庐的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和居蓝城溪山云庐占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和居蓝城溪山云庐每栋楼直接的采光。因此，整个和居蓝城溪山云庐的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和居蓝城溪山云庐本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和居蓝城溪山云庐整体上面通透性都非常好。

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