绿地西水东隽荟问答

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绿地西水东隽荟位于学前西路开源大桥桥堍(西水东商业街)，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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绿地西水东隽荟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地西水东隽荟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地西水东隽荟建筑面积来算的。绿地西水东隽荟商品住房在销售时，购房者与绿地西水东隽荟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地西水东隽荟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地西水东隽荟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地西水东隽荟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地西水东隽荟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地西水东隽荟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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