力高君逸府问答

力高君逸府的位置在无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，最新房价约为暂无资料。属于板楼类型的建筑。规划面积16402.0平米、建筑面积38412.0平米、容积率1.7、绿化率31.0%。在同类型楼盘中，力高君逸府属于性价比比较高的一类。

购买力高君逸府的房子首先要看开发商的实力。力高君逸府开发商是无锡力泓置业有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。力高君逸府是由暂无资料施工建筑，质量保障。租后看销售资质。力高君逸府是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

力高君逸府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、力高君逸府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买力高君逸府之前一定要先看五证是否齐全。

力高君逸府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，力高君逸府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，力高君逸府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

力高君逸府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般力高君逸府多层的公摊为5%-10%，力高君逸府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，力高君逸府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买力高君逸府房子的情况来算一下。

首先，力高君逸府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：力高君逸府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于力高君逸府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看力高君逸府回款速度的要求。基本上来说，力高君逸府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

力高君逸府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照力高君逸府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照力高君逸府建筑面积来算的。力高君逸府商品住房在销售时，购房者与力高君逸府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按力高君逸府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

力高君逸府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。力高君逸府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。力高君逸府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。力高君逸府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

力高君逸府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且力高君逸府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外力高君逸府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以力高君逸府的规划是非常合理的。

力高君逸府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而力高君逸府也拥有专业的物业管理团队，负责力高君逸府居住环境的卫生与安全。因此，在力高君逸府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

力高君逸府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对力高君逸府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对力高君逸府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在力高君逸府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

力高君逸府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响力高君逸府每栋楼直接的采光。因此，整个力高君逸府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外力高君逸府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以力高君逸府整体上面通透性都非常好。

力高君逸府的物业类型是住宅，由无锡力泓置业有限公司开发，暂无资料施工，共开发6栋，在无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处超然落成，且容积率达到1.7，在当地力高君逸府是一个宜居度高的楼盘。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而力高君逸府位于无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前力高君逸府为暂无资料，不管是投资还是自住都可以考虑。

力高君逸府有小户型在售，不过力高君逸府的主力户型为无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，可根据导航找到力高君逸府，位置十分好找。

力高君逸府总规划面积为16402.0平米，建筑面积为38412.0平米，共建设6栋，户数约有246户，容积率为1.7，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

力高君逸府位置在无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前力高君逸府的价位在暂无资料，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来力高君逸府升值潜力，不可小视。

力高君逸府地处无锡惠山区阳山陆中路与天顺路交界处，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为暂无资料，采光性好，南北通透，而且绿化率高达31.0%，环境优美，车位数充足，一共有280个。

力高君逸府是不少年轻夫妻的选择，目前价位在暂无资料，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 031047。

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