万科四季都会问答

无锡万科四季都会产权如果到期就需要去续期。万科四季都会的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

万科四季都会配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万科四季都会的配套完善，设施齐全，在万科四季都会居住是十分安全便捷的。万科四季都会除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万科四季都会的房子很购买来自住。因为万科四季都会不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科四季都会周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科四季都会购买来是很适合自住的。

万科四季都会是70住宅，位于无锡锡山区锡东新城宛山湖西路与联福路交叉口西南侧，规划户数为1874户户，停车位能满足业主的需求，2129个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 031015免费咨询。

首先，万科四季都会财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科四季都会不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科四季都会不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科四季都会回款速度的要求。基本上来说，万科四季都会最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万科四季都会的房子出租需要注意：第一，对万科四季都会租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科四季都会房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科四季都会租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科四季都会房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科四季都会新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科四季都会契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科四季都会维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科四季都会物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科四季都会占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科四季都会每栋楼直接的采光。因此，整个万科四季都会的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科四季都会本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科四季都会整体上面通透性都非常好。

万科四季都会的地址在无锡锡山区锡东新城宛山湖西路与联福路交叉口西南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 031015联系售楼人员。

万科四季都会共有28栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.0，万科四季都会容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万科四季都会有2129个，不用担心停车难。