望山樾问答

望山樾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。望山樾的配套完善，设施齐全，在望山樾居住是十分安全便捷的。望山樾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

望山樾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，望山樾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，望山樾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

望山樾的房子很购买来自住。因为望山樾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。望山樾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此望山樾购买来是很适合自住的。

望山樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望山樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望山樾建筑面积来算的。望山樾商品住房在销售时，购房者与望山樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望山樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

望山樾的房子出租需要注意：第一，对望山樾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租望山樾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，望山樾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付望山樾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

望山樾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望山樾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望山樾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望山樾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望山樾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且望山樾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，望山樾地处位置是非常好的。

判断望山樾的劣势，首先看望山樾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望山樾的周边治安好不好；最后要看望山樾质量是否有问题等。所以建议在选购望山樾房屋之前，要对望山樾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

望山樾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而望山樾也拥有专业的物业管理团队，负责望山樾居住环境的卫生与安全。因此，在望山樾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前望山樾的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对望山樾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，望山樾的地址在无锡梁溪区北塘石门路与惠钱路交汇处，位置十分好找。