远洋慧聚拾光问答

远洋慧聚拾光的位置在锡山区二泉路与云竹路交汇处荟聚北门。远洋慧聚拾光是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

远洋慧聚拾光不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。远洋慧聚拾光周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到远洋慧聚拾光的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

远洋慧聚拾光停车位有约584个停车位，车位比约1:1.05，基本上能满足停车需求。另外，远洋慧聚拾光规划的车位也是非常符合标准要求的，因此远洋慧聚拾光停车不难。如果遇到停车难的问题，也有远洋慧聚拾光的物业快速协调。

要判断远洋慧聚拾光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远洋慧聚拾光区域自然环境评估；2、远洋慧聚拾光周边生活环境评估；3、远洋慧聚拾光建筑质量评估；4、远洋慧聚拾光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远洋慧聚拾光室内配套设施、设备评估；6、远洋慧聚拾光物业管理服务质量评估。

远洋慧聚拾光现在均价约为21000元/平米，开发商是无锡金樾房地产开发有限公司，位于锡山区二泉路与云竹路交汇处荟聚北门。远洋慧聚拾光位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

远洋慧聚拾光买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理远洋慧聚拾光贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的远洋慧聚拾光房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是远洋慧聚拾光贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

远洋慧聚拾光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远洋慧聚拾光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远洋慧聚拾光建筑面积来算的。远洋慧聚拾光商品住房在销售时，购房者与远洋慧聚拾光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远洋慧聚拾光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

远洋慧聚拾光的房子出租需要注意：第一，对远洋慧聚拾光租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远洋慧聚拾光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远洋慧聚拾光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远洋慧聚拾光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

远洋慧聚拾光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对远洋慧聚拾光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对远洋慧聚拾光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在远洋慧聚拾光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

远洋慧聚拾光占地面积为27818.0平米，建筑面积是80358.0平米，规划还是比较大的，远洋慧聚拾光共开发9栋，总户数约554户，远洋慧聚拾光由大开发商无锡金樾房地产开发有限公司开发，安全有保障。