融创玫瑰公馆问答

融创玫瑰公馆暂无明显缺点。融创玫瑰公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且融创玫瑰公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个融创玫瑰公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断融创玫瑰公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创玫瑰公馆区域自然环境评估；2、融创玫瑰公馆周边生活环境评估；3、融创玫瑰公馆建筑质量评估；4、融创玫瑰公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创玫瑰公馆室内配套设施、设备评估；6、融创玫瑰公馆物业管理服务质量评估。

了解融创玫瑰公馆的具体在售房源，请拨打4007638577 转 030989免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融创玫瑰公馆的售楼处地址是新吴区泰山路与锡士路交汇处。

购买融创玫瑰公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融创玫瑰公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融创玫瑰公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融创玫瑰公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融创玫瑰公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

融创玫瑰公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创玫瑰公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的融创玫瑰公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创玫瑰公馆交易结算资金托管凭证原件；6融创玫瑰公馆契税完税或减免税凭证原件；7．融创玫瑰公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创玫瑰公馆二手房交易注意事项有1、进行融创玫瑰公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创玫瑰公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创玫瑰公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创玫瑰公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融创玫瑰公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创玫瑰公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创玫瑰公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创玫瑰公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创玫瑰公馆占地面积大，空间大，并且融创玫瑰公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融创玫瑰公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融创玫瑰公馆的居住环境的。

融创玫瑰公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创玫瑰公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创玫瑰公馆地处位置是非常好的。

融创玫瑰公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融创玫瑰公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融创玫瑰公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融创玫瑰公馆的规划是非常合理的。