交通：沪宁高速，锡通高速，312国道，锡东高铁，新区高铁，临近苏州相城区，可实现两城化生活 **：项目自带幼儿园，鸿山物联网实验**，后宅中心**，后宅** 商业配套：小区沿街底商，周边一公里3家生活超市（好又多 宜佳惠 家悦福 ）鸿山商城 医院：后宅社区医院 上海瑞金医院无锡分院旅游景点：鸿山遗址博物馆，中华赏石园，梁鸿国家湿地公园等等‬‬4A级景区

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整个项目被鸿海路分为一期和二期，其中一期位于鸿海路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，面积段为：132㎡-262㎡。二期位于鸿海路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿东路和东侧鸿海路布置一层的住宅底商，沿鸿海路中间位置布置集中商业。

项目简介奥体紫兰园是由：国企！无锡奥体建设开发有限责任公司开发，公司是南京奥体建设开发有限责任公司全资子公司，是老牌国有企业。总占地面积：24065㎡，整体容积率:1.63㎡，总建筑面积：234415.6㎡。

整个项目被鸿海路分为一期和二期，其中一期位于鸿海路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，面积段为：132㎡-262㎡。二期位于鸿海路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿东路和东侧鸿海路布置一层的住宅底商，沿鸿海路中间位置布置集中商业

项目卖点： 1⃣不限购 2⃣ 低**，**48万起.合适‬‬所有人群； 3⃣ 容积率：1.63％的低密度 36.71％的高绿化率 45米的超大楼间距(房屋总高24米) 4⃣ 准现房销售，一期洋房今年7月1日交付，二期小高层2021.4交付 5⃣ 项目房源充分，一梯两户，户户‬‬朝南，全天候采光没问题

奥体紫兰园是由：国企！无锡奥体建设开发有限责任公司开发，公司是南京奥体建设开发有限责任公司全资子公司，是老牌国有企业。总占地面积：24065㎡，整体容积率:1.63㎡，总建筑面积：234415.6㎡。

奥体紫兰园是由：国企！无锡奥体建设开发有限责任公司开发，公司是南京奥体建设开发有限责任公司全资子公司，是老牌国有企业。总占地面积：24065㎡，整体容积率:1.63㎡，总建筑面积：234415.6㎡。 1.地段位置 项目位于景鸿东路与飞凤路的交界处，地处位于无锡鸿山物联网小镇的核心区，2018年11月江苏省政府颁布了文号：苏政（2018）108号文件，设立江苏省无锡鸿山旅游度假区的文件，旅游度假区规划面积17.25平方公里，本案处于鸿山旅游度假区核心位置。临近京沪高速和通锡高速交汇枢纽，东临梁鸿湿地公园，北望吴越水街、鸿山物联网小镇永久会址、西靠鸿山镇政府，区位优势明显，自然环境优越。 2.交通配套 项目周边交通便利，出行方便，空港—硕放机场，陆地交通由高铁、高速、高架立体覆盖，远近通达。鸿山板块拥有媲美一线都市的无缝立体交通优势。项目位于金城高架南侧，往市区走金城高架开车只需20**左右；往锡东大道向南至经一路至苏南硕放机场开车只需20**；项目向北经金城路至高铁东站只15**

三、基本信息 ⭐主力面积：洋房132－145－177                         顶复206－220－262                         小高层79－100－118【79㎡整个项目只有6套】  价格：洋房14000－16000                  小高层14448~16500 首开三栋：18#～118m²，22#25#～100m²

【奥体紫兰园】 整个项目被鸿海路分为一期和二期，其中一期位于鸿海路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋,面积段为:132m-262m。二期位于鸿海路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿东路和东侧鸿海路布置一层的住宅底商，沿鸿海路中间位置布置集中商业

鸿山 奥体紫兰园 现房精装洋房，不限购 单价15200起，三恒系统科技住宅，让您常年室内温度保持在22—26℃116户型加推认筹了！数量有限 ，预购从速精装修现房15000起

【奥体紫兰园】 整个项目被鸿海路分为一期和二期，其中一期位于鸿海路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋,面积段为:132m-262m。二期位于鸿海路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿东路和东侧鸿海路布置一层的住宅底商，沿鸿海路中间位置布置集中商业

奥体紫兰园【1】在售精装高层19.22和25号楼，100可选，116平还剩顶楼均价15500 【2】在售精装洋房2.3.4.9.12.14.15号楼。117平9号楼和12号楼只有1楼和2楼。145平可选，4号楼可选。206平和220平可选。均价16500。132平预计成交价200万，145平预计成交价240万，206平预计成交价320万，220平预计成交价350万。

整个项目被鸿海路分为一期和二期，其中一期位于鸿海路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋,面积段为:132m-262m。二期位于鸿海路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿东路和东侧鸿海路布置一层的住宅底商，沿鸿海路中间位置布置集中商业

奥体紫兰园属于国企项目，小区采用恒温恒湿恒氧三恒系统，小高层洋房产品，面积100.118.132.145.177平，精装交付均价1.4万，投资自住皆可