基本信息
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小区名称：
无锡木雕城
小区别名：
无锡木雕城
区域商圈：
锡山区
物业类型：
商铺
产权年限：
-
参考单价：
6000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
无锡市锡山区东亭北路与芙蓉六路交汇处（无锡皮革城对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
万力控股集团
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校：天一中学（省重点学府）、东北塘中学
商场：无锡皮革城，万力装饰城，摩托电动车市场
酒店：锡州花园酒店、皇冠假日酒店、泓历皇朝酒店
银行：无锡农村商业银行等
商场：无锡皮革城，万力装饰城，摩托电动车市场
酒店：锡州花园酒店、皇冠假日酒店、泓历皇朝酒店
银行：无锡农村商业银行等
小区介绍
-
项目介绍
无锡木雕城占地11万方，总建面积27万方，拥有商铺2000余间。是市政重点扶持工程，多次得到市府领导的关怀与支持，项目由三部分组成：第一部分无锡木雕城，将打造成为中国最大的木雕、根雕、红木家具集散地。第二部分为集写字楼、商务酒店、别墅、高层住宅于一体的高端社区，第三块是国际物流中心，建成为华东地区最大的物流集散地。一楼业态定位为木雕、根雕，二楼业态定位为红木家具，外围三层四层作为配套的商务会所及美食城等，目前项目已经招商完毕，且商户已经安置在无锡皮革城隔壁。无锡木雕城是中国首个先招商成功，而后再筑城的项目。我们现在主要销售一楼和二楼。一楼商铺主力面积在38平，均价3.3万左右，二楼主力面积30平，均价2.5万左右。我们的销售政策是;五年包租政策，前三年总房价22%的租金回报在总房款里一次性扣除，第四、五年每年返还总房价的9%，五年后开发商可按原总价收回，真正做到投资木雕城，肯定是零风险赚钱。
开发商势力 我们这个项目的开发商是中国专业市场的领头羊——万力控股集团。万力集团先后在全国包括北京、天津、江苏、浙江、山东、四川、广东、福建等20多个省市已成功累计开发了1500万平米的专业市场，而且开一个，成功一个。10多年市场运营经营，10多座专业市场、100%旺市开创者、99%商家满意度，那么万力为什么会开发的这么成功，是因为公司旗下拥有三大专业团队：招商团队、房地产开发团队以及经营管理团队。而万力集团贯彻至今的服务宗旨是：给我一个账户，在家收租金。这也是全国各地的新老业主这么多年一直信赖我们的原因。
项目坐落于东亭北路与友谊路之间，和项目与一体的市场目前有无锡皮革城，万力装饰城，摩托电动车市场，离项目2公里处有友谊钢贸城，且项目附近有三家上市公司楼盘：栖霞高档住宅（无锡城东最大生活城），联想融科智地（无锡顶级别墅群），首创隽府（建筑面积超百万方）。项目周边有三家五星级酒店：锡州花园酒店、皇冠假日酒店、泓历皇朝酒店。天一中学（省重点学府）、东北塘中学、中国乡镇企业博物馆、成熟的社区赛维拉社区、蔚蓝都市社区、辛旺苑小区等离本项目也是一步之遥。无论从三家上市公司对与此地段的选择，还是交通发展状况，都足以证明此地块的升价潜力是如此巨大。 - 区位介绍 内环以外
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