基本信息
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楼盘名称：
奥体紫兰园
楼盘别名：
奥体紫兰园奥体建设项目XDG(XQ)-2009-25号地块 紫兰园A区16#、17#、20#、21#、23#、24#、26#、27# 紫兰园B区1#、4#、5#、8#、10#、11#、13# 紫兰园A区18#、19#、22#、25# 紫兰园B区2#、3#、6#、7#、9#、12#、14#、15#
区域商圈：
新吴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新吴区鸿山街道锦鸿路以北、飞凤路以西
售楼处地址：
新吴区鸿山镇经十三路
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1065户
占地面积：
92689㎡
建筑面积：
234000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼,多层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
、
5室(3)
开发公司：
无锡奥体建设开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1464个停车位
周边配套：
- 交通公交：751、752、107路到鸿山(后宅)客运停车场
- 幼儿园自带幼儿园
- 中**鸿山**、鸿山中心**
- 综合商场鸿山商城
- 医院后宅卫生院
- 银行/ATM工商银行、建设银行
- 邮局/快递无
- 其他旅游景点：鸿山遗址，吴文化广场、梁鸿湿地公园、鸿山十八景等风景区
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区， 京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积 92689.2 平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇 ，区位 明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、 大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。 奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。 奥体紫兰整个项目被经十三路分为 A、B 两个地块，其中，A 地块位于经十三路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
- 区位介绍 内环以外
- 规划设计 奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区， 京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积 92689.2 平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇 ，区位 明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、 大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。 奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。 奥体紫兰整个项目被经十三路分为 A、B 两个地块，其中，A 地块位于经十三路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
- 景观特色 奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区， 京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积 92689.2 平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇 ，区位 明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、 大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。 奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。 奥体紫兰整个项目被经十三路分为 A、B 两个地块，其中，A 地块位于经十三路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
- 项目优势 奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区， 京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积 92689.2 平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇 ，区位 明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、 大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。 奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。 奥体紫兰整个项目被经十三路分为 A、B 两个地块，其中，A 地块位于经十三路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
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