基本信息
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楼盘名称：
万科金域蓝湾
楼盘别名：
金域蓝湾花园
区域商圈：
滨湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
无锡市滨湖区湖滨路11号
售楼处地址：
滨湖区湖滨路11号运河外滩金域蓝湾营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2315户
占地面积：
154468.6㎡
建筑面积：
496346.03㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
无锡万胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
万科金域蓝湾楼盘位于无锡滨湖区湖滨路11号（原无锡机床厂），由无锡万胜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28500元/平方米（万科金域蓝湾在售10#楼高层，建面约196平，均价29000-29500元/平。在售9#楼高层，建面约110、172、180平；在售11#楼高层，建面约196平，均价28500-30000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科金域蓝湾楼盘价值评分为9.4分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海万科物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
共2384个，车位比1：1
周边配套：
周边有13个地铁站（梁溪大桥、大王基、太湖广场、谈渡桥、五爱广场、南禅寺、青山湾荣院、清名桥、三阳广场、西园弄、河埒口、惠山古镇、体育中心），轨道交通发达，距离**近的地铁站是梁溪大桥。
有59个幼儿园; 30个**，如无锡市侨谊实验**、无锡市扬名中心**、侨谊实验**、无锡师范附属**(学前街校区)、无锡金桥双语实验(睦亲坊)等; 22个**，如无锡市江南**(阳光校区)、无锡市湖滨**、无锡市大桥实验**、无锡先锋****、无锡市江南**等。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科金域蓝湾·峯藏，地处荣氏族旧址，梁溪河、大运河交汇，文脉悠远，坐拥滨河风光，贝尔高林大围合景观，敬献城市高净值人群。 项目地块上约1万平方米的历史建筑得以保留，成为近3万平方米的景观商业中心——运河外滩；另外项目还配备约10万平方米的自然景观公园和约6万平方米的滨河绿化带。 项目靠近主城区，周边有阳光城市广场、西水东商业街、滨湖万达等商业配套，能满足日常生活所需，周边还规划有地铁5号线。
- 区位介绍 万科金域蓝湾·峯藏，地处荣氏族旧址，梁溪河、大运河交汇，文脉悠远，坐拥滨河风光，贝尔高林大围合景观，敬献城市高净值人群。 项目地块上约1万平方米的历史建筑得以保留，成为近3万平方米的景观商业中心——运河外滩；另外项目还配备约10万平方米的自然景观公园和约6万平方米的滨河绿化带。 项目靠近主城区，周边有阳光城市广场、西水东商业街、滨湖万达等商业配套，能满足日常生活所需，周边还规划有地铁5号线。
- 规划设计 万科金域蓝湾·峯藏，地处荣氏族旧址，梁溪河、大运河交汇，文脉悠远，坐拥滨河风光，贝尔高林大围合景观，敬献城市高净值人群。 项目地块上约1万平方米的历史建筑得以保留，成为近3万平方米的景观商业中心——运河外滩；另外项目还配备约10万平方米的自然景观公园和约6万平方米的滨河绿化带。 项目靠近主城区，周边有阳光城市广场、西水东商业街、滨湖万达等商业配套，能满足日常生活所需，周边还规划有地铁5号线。
- 景观特色 万科金域蓝湾·峯藏，地处荣氏族旧址，梁溪河、大运河交汇，文脉悠远，坐拥滨河风光，贝尔高林大围合景观，敬献城市高净值人群。 项目地块上约1万平方米的历史建筑得以保留，成为近3万平方米的景观商业中心——运河外滩；另外项目还配备约10万平方米的自然景观公园和约6万平方米的滨河绿化带。 项目靠近主城区，周边有阳光城市广场、西水东商业街、滨湖万达等商业配套，能满足日常生活所需，周边还规划有地铁5号线。
- 项目优势 万科金域蓝湾·峯藏，地处荣氏族旧址，梁溪河、大运河交汇，文脉悠远，坐拥滨河风光，贝尔高林大围合景观，敬献城市高净值人群。 项目地块上约1万平方米的历史建筑得以保留，成为近3万平方米的景观商业中心——运河外滩；另外项目还配备约10万平方米的自然景观公园和约6万平方米的滨河绿化带。 项目靠近主城区，周边有阳光城市广场、西水东商业街、滨湖万达等商业配套，能满足日常生活所需，周边还规划有地铁5号线。
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