基本信息
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楼盘名称：
华润山河九里
楼盘别名：
山河九里福邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
无锡市锡山区新韵北路与山河路交汇处
售楼处地址：
无锡市锡山区新韵北路与山河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-04-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
58栋
规划户数：
2500
占地面积：
35820㎡
建筑面积：
278729㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
华润置地、保利发展、金地集团
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
2021年5月6日，华润置地历经前期多轮竞价，直至触顶摇号，最终从32家房企中突出重围竞得龙湖东地块。此次，华润置地携手保利发展控股、金地集团，联袂合著锡东高阶生活样本——山河九里。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3.4元/㎡/月
5.2元/㎡/月
车位数：
3771个车位，车位比1：1.2
周边配套：
公交：乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。
地铁：地铁二号线：映月湖公园站
餐饮：无锡朝天门火锅(无锡安镇店）、杨铭宇黄焖鸡米饭(新华路店）、苗小坛酸汤鱼.捞饭
金融：华夏银行(无锡锡东支行)、广发银行(锡山支行)、华夏银行24**自助银行（锡东支行）
医院：无锡市锡山人民医院
超市：德购生活超市、红豆平价超市、恩典365便利超市
：无锡市锡山实验**、华夏天一双语、无锡市协和双语国际、江苏省锡东****-南门
药店：天润医药连锁、安心堂药房、奇天大药房
休闲：纵横国度网咖、RJ健身工作室、印象瑜伽(安镇店）
卖场：红豆万花城(锡东店)、润发购物中心
公园广场：映月湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，于2021年5月6日被华润摇中，土地面积157336.7平，总建面28.32万平，容积率1.8，总户数2479套，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。 交通便利，乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。 ’临近无锡市锡山人民医院，周边有无锡市锡山实验**、华夏天一双语**、无锡市协和双语国际**等教育资源，靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
- 区位介绍 山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，于2021年5月6日被华润摇中，土地面积157336.7平，总建面28.32万平，容积率1.8，总户数2479套，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。 交通便利，乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。 ’临近无锡市锡山人民医院，周边有无锡市锡山实验**、华夏天一双语**、无锡市协和双语国际**等教育资源，靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
- 规划设计 山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，于2021年5月6日被华润摇中，土地面积157336.7平，总建面28.32万平，容积率1.8，总户数2479套，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。 交通便利，乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。 ’临近无锡市锡山人民医院，周边有无锡市锡山实验**、华夏天一双语**、无锡市协和双语国际**等教育资源，靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
- 景观特色 山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，于2021年5月6日被华润摇中，土地面积157336.7平，总建面28.32万平，容积率1.8，总户数2479套，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。 交通便利，乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。 ’临近无锡市锡山人民医院，周边有无锡市锡山实验**、华夏天一双语**、无锡市协和双语国际**等教育资源，靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
- 项目优势 山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，于2021年5月6日被华润摇中，土地面积157336.7平，总建面28.32万平，容积率1.8，总户数2479套，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。 交通便利，乘坐727路至新韵路(山河路)站下；乘坐811路至滨江学院(西大门)站下；乘坐777路、锡东微3线至和祥路(润锡路)站下。 ’临近无锡市锡山人民医院，周边有无锡市锡山实验小学、华夏天一双语学校、无锡市协和双语国际学校等教育资源，靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
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