基本信息
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楼盘名称：
龙湖粼云上府
楼盘别名：
粼云上府 河韵伯渎新筑
区域商圈：
新吴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新吴区江华路（金桥外国语正对面）
售楼处地址：
新吴区江华路（金桥外国语正对面）
建筑规划
交房时间：
2024-03-30
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1180户
占地面积：
69596.4㎡
建筑面积：
189214㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
无锡市嘉旭投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。“园林大师”首创五维景观，只为人生如画
售卖资格
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生活配套
物业公司：
无锡龙湖物业服务有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
1396个停车位
周边配套：
公交：乘45路;62路;129路;726路至路灯管理处下;乘92路;129路至红旗花园下;乘19路;65路;763路;769路;771路;788-1路;788-2路至江溪下;乘92路;G1路至春潮小区下;
地铁：地铁三号线：新光路站
其他：机场快速路主干道
餐饮：绿野鲜庄饭店、高老庄(公园店)、九粤玖花园餐厅早茶、同庆楼(中央公园店)、匡记饺子(假日广场店)、新江花园饭店、渔日本料理铁板烧、八家醉日本料理
金融：交通银行(无锡太湖支行)、中国建设银行(无锡旺庄东路支行）、中国建设银行(无锡太湖花园支行）、中国银行(无锡长江北路支行）、江苏银行(无锡新区支行)
医院：无锡市仁德康复医院、无锡市慈善医院、旺庄街道长欣社区卫生服务站
超市：大润发飞牛生活超市、华润万家便利超市、海力超市(江海海旺店)、江海超市(长江店)、新易福超市、欧德福精品生活超市
：无锡市新吴区江溪金桥幼儿园、富力实验幼儿园、无锡市新吴区春星幼儿园、无锡市新吴区新苑实验**、无锡市春城实验**、无锡市新吴区春星**
药店：山禾健康药店、海王星辰健康药房、锡海大药房、平民大药房、悉能大药房
休闲：湘友汇棋牌娱乐室
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。 项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。 项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语**一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验**。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。 生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。
- 区位介绍 龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。 项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。 项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语**一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验**。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。 生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。
- 规划设计 龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。 项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。 项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语**一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验**。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。 生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。
- 景观特色 龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。 项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。 项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语**一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验**。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。 生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。
- 项目优势 龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。 项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。 项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语学校一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验中学。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。 生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。
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