基本信息
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楼盘名称：
凤屿山河
楼盘别名：
凤屿和院
区域商圈：
滨湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧
售楼处地址：
滨湖区渔港路与听涛路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
42栋
规划户数：
756户
占地面积：
102511㎡
建筑面积：
199133㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
无锡悦茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳金地荣尚荟服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
共1365个停车位（地上67、地下1298）
周边配套：
公交：乘坐公交40路、207路至渔港公交停车场站下；公交632路、766路至太湖锦园站下；公交88路、88路夜、89路、快8线至姚湾站下
其他：项目周边有环太湖公路、渔港路等城市交通主干道，交通出行比较便利。
餐饮：客满堂私房菜馆、十八灶饭庄、柑桔苑饭店、银湖苑饭店、太湖饭店等
金融：交通银行、无锡农村商业银行、建设银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行等
医院：国梅中医院、梅园医院、梅园社区卫生服务站
超市：现代联华、比宜德超市、如海超市、天惠超市、大统华超市、华润万家等
：蠡园实验幼儿园、育英锦园实验**、滨湖区双语实验**等
药店：润元康大药房、百佳惠大药房、九州大药房、众泰医药、天润医药连锁等
休闲：太湖鼋头渚风景区、观蠡湖高尔夫俱乐部、华东疗养院、无锡工人太湖疗养院
卖场：大箕山商业广场、盛隆场购物广场、百顺发购物广场、渔港集贸市场等
公园广场：十八湾湿地公园、管社山庄、梅园、渤公岛生态公园
楼盘介绍
- 项目介绍 凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。
- 区位介绍 凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。
- 规划设计 凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。
- 景观特色 凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。
- 项目优势 凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。
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