基本信息
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楼盘名称：
万科樟湾国际
楼盘别名：
樟湾国际 缦悦名邸
物业类型：
住宅
产权年限：
樟湾国际普通住宅:70年
参考单价：
27641元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧
售楼处地址：
惠山区堰桥街道天锦路与凤宾路交叉口西北侧
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1509户
占地面积：
83130㎡
建筑面积：
273000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
无锡市迅齐房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
万科樟湾国际楼盘位于无锡惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，由无锡市迅齐房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23500元/平方米（均价约23500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科樟湾国际楼盘价值评分为9.2分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江苏苏南万科物业服务有限公司无锡分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
报规数量约 2029 个，其中地上车位约 89 个，地下车位约 1940 个
周边配套：
公交：乘25路; 507路; 607路至凤宾路(天锦路)下; 乘29路; 79路至西漳公园下; 乘99路; 602路支线; 610路; 西漳工业园微巴线至天锦路(凤宾路)下; 乘 90路至天昌路(凤鸣路)下
地铁：地铁一号线：西漳站
其他：主干道惠山大道、沪蓉高速无锡北枢纽、凤翔高速
餐饮：好德火锅(西漳店)、喜和园(西漳公园店)、西漳壹号大酒店、天赐龙虾、添福记(西漳店)、食为先烤鸭馆
金融：中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行）、无锡市农村商业银行（西漳支行）、中国农业银行（西漳支行）
医院：西漳镇卫生院、惠山区中医医院
超市：华联超市(西漳路店)、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市、艾平百货超市、好又多生活超市、华润万家便利超市、康格鑫超市
：无锡市天一实验幼儿园、无锡市天一第三实验**、西漳**
药店：九州大药房(寺头店)、汇华强盛医药连锁、惠达大药房、无锡市惠山区西漳健寿堂药店、咏平药店(西漳店)、鸿泰药房、寺头大药房
休闲：提莫网咖棋牌、天际网吧、兰馨茶吧、红帆休闲浴场、开心娱乐室、天一广场、明都汇(ktv)、养龙湾SPA足浴
卖场：阳光里街区
楼盘介绍
- 项目介绍 樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验**、西漳**等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。
- 区位介绍 樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验**、西漳**等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。
- 规划设计 樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验**、西漳**等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。
- 景观特色 樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验**、西漳**等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。
- 项目优势 樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验小学、西漳中学等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。
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