基本信息
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楼盘名称：
银城翡丽和风
楼盘别名：
韵月华苑
区域商圈：
滨湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
无锡滨湖区雪浪五湖大道与和风路交叉口
售楼处地址：
五湖大道与和风路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
316户
占地面积：
28845㎡
建筑面积：
111372㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
无锡雪浪长广置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
银城翡丽和风楼盘位于无锡滨湖区五湖大道与和风路交叉口，由无锡雪浪长广置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31500元/平方米（毛坯多层，建面约142平，成交均价31500元/平左右。装修高层，建面约105、128平，成交均价30000元/平左右），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京银城物业服务有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
671个
周边配套：
公交：和风路(五湖大道)、五湖大道(震泽路)、震泽路(五湖大道)、雪丰路(五湖大道)、雪浪、锡南路(雪丰路)、锡南路(震泽路)、清晏路(锡南路)、通园路(清晏路)、清晏路(五湖大道)
地铁：和风路、长广溪、清晏路、江南大学、文化宫、吴都路、雪浪、市民中心、丰润道
学校：无锡市雪浪中心小学、无锡金茂商业中等专业学校、无锡市雪浪中学、无锡金桥双语实验学校、无锡市太湖格致中学、无锡市尚贤融创小学、无锡市融成观顺实验小学、无锡市融成实验小学、江南大学-商学院、无锡职业技术学院
医院：太湖街道申新社区卫生服务站、江南大学附属医院(南院区)、无锡市滨湖区雪浪街道社区卫生服务中心、江南大学附属医院(南院区)-综合楼、无锡市第二中医医院、江南大学附属医院(南院区)-东区、江南大学校医院、江南大学附属医院(南院区)-西区、江南大学附属医院(南院区)-住院部、华庄街道周潭社区卫生服务站
购物：无锡海岸城、百顺发(无锡滨湖店)、华润万家(雪浪店)、小孟炒货(雪浪店)、京沪时代购物中心(敦睦路店)、老刘烟酒批发、鑫汇购生活超市(丰裕园店)、余记粮油批发行、何记生鲜超市、雪浪农贸市场
楼盘介绍
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项目介绍
银城翡丽和风项目系无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司于2019年12月11日以9209元/㎡的楼面价竞得的XDG-2019-61号地块。地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧。
- 区位介绍 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 规划设计 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 景观特色 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 项目优势 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
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