基本信息
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楼盘名称：
银城翡丽和风
楼盘别名：
翡丽和风 韵月华苑 韵月华府
区域商圈：
滨湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖区五湖大道与和风路交叉口
售楼处地址：
滨湖区五湖大道与和风路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
316户
占地面积：
28845㎡
建筑面积：
111372㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
无锡雪浪长广置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
银城翡丽和风楼盘位于无锡滨湖区五湖大道与和风路交叉口，由无锡雪浪长广置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31500元/平方米（毛坯多层，建面约142平，成交均价31500元/平左右。装修高层，建面约105、128平，成交均价30000元/平左右），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京银城物业服务有限公司无锡分公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
671个
周边配套：
公交：乘坐公交8路、133路、155路、157路、山水城胡埭专线至和风路（五湖大道）站下
地铁：地铁一号线：长广溪站
餐饮：军豪饭店、吴都风情私房菜馆、拾玖号蒸菜馆、云客来餐厅、显云斋等
金融：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、江苏银行、无锡农村商业银行等
医院：雪浪社区卫生服务站、无锡市第二中医医院、江南大学附属第四人民医院（新址在建）等
超市：华润万家、好又多超市、如海超市、世纪华联、大统华超市等
：雪浪中心幼儿园、滨湖实验幼儿园、雪浪中心**、育英融创**、融成实验**、雪浪**、格致**、江苏省太湖****、金桥双语实验、江南大学、南外国王国际等
药店：汇华强盛医药连锁、雪浪大药店、九州大药房、海王星辰健康药房、百佳惠大药房、天润医药连锁、朝阳医药等
休闲：华莱坞、工人文化宫、三国城、水浒城、鼋头渚风景区等
卖场：海岸城购物中心、海岸城八方汇、融创茂、博大假日广场等
公园广场：雪浪公园、尚贤河湿地公园、太湖新城体育公园、金匮公园、长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园等
其他：自建40%商业配套
配建≥3500㎡农贸市场，建成后无偿移交政府
楼盘介绍
-
项目介绍
银城翡丽和风项目系无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司于2019年12月11日以9209元/㎡的楼面价竞得的XDG-2019-61号地块。地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧。
- 区位介绍 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 规划设计 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 景观特色 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
- 项目优势 2020年10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，采用股权转让的方式竞得XDG-2019-61号地块。据悉，项目将与银城合作开发，目前已确定案名为“银城翡丽和风”。 该项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，总占地面积28845.3㎡，用地性质为商业、居住混合用地，规划容积＞1且≤2.5-2.7。商业占比要求不大于40%，且不小于39%；要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后将无偿移交政府。 银城翡丽和风共规划6栋住宅、一栋商业综合体及两栋商办性质产品。其中，2栋高层住宅总高24-25层，4栋多层住宅总高8层。
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