基本信息
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楼盘名称：
愉樾天成
楼盘别名：
愉樾清晏居 愉樾雅居
区域商圈：
滨湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经开区震泽路和南湖大道交汇处
售楼处地址：
经开区清源路与贡湖大道交界处（在建中）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
57栋
规划户数：
1657户
占地面积：
380000㎡
建筑面积：
640000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
开发公司：
无锡望愉地铁生态置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
A地块：车位总2085个，地下车位2060个，地上车位25个
周边配套：
地铁：
中铁四局集团无锡地铁具区路车辆段项目部、中铁四局集团(无锡望愉地铁XDG-2019-53地块建设项目经理部)
教育设施：
新宇驾校(华庄训练一场)、嘉学文化、爱勉教育、新童学少儿艺术中心、苗蕊艺术中心、优客堂教育(太湖佳园店)、扬中驾校、吴越书画院艺术培训、修严文化艺术培训中心、朱轩庭画室
医院：
华庄街道社区卫生服务中心
购物：
华庄商业广场、易家福购物中心(华庄水乡苑店)、华联生活购物中心(军民路店)、乐购超市、乐尔玛连锁超市(华庄店)、万国码头进口优品超市、锅圈食汇(华庄瑞景道店)、麻将机超市、易家惠生鲜超市、仟果汇水果连锁(华庄店)
公园：
尚贤河湿地公园、正中公园、太湖新城体育公园、正中公园-华庄法治文化园、尚贤河湿地公园南区、贡湖湾湿地公园-观景台、贡湖湾湿地公园-观景台、贡湖湾湿地公园-观景台、尚贤河湿地公园-长贤桥、水花园
楼盘介绍
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项目介绍
无锡望愉具区路项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造。是三大国企，为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的幸福封面。 项目总占地约38万㎡，A地块项目占地面积：106730.70㎡平方米。总计容建筑面积约64万㎡，A地块计容建筑面积：256687.04㎡，A地块中住宅计容建筑面积201356.63㎡平方米。
- 区位介绍 愉樾天成项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造，是三大国企为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的品质人居。 项目地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。项目总占地面积约38万方，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万方，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目A地块规划17栋总高24-26层高层产品，带装修交付，合计1657户。 项目交通便利，与正在建设中的地铁4号线博览中心站相连；靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，生态宜居。
- 规划设计 规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目A地块规划17栋总高24-26层高层产品，带装修交付，合计1657户。
- 景观特色 集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体
- 项目优势 愉樾天成项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造，是三大国企为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的品质人居。 项目地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。项目总占地面积约38万方，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万方，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目A地块规划17栋总高24-26层高层产品，带装修交付，合计1657户。 项目交通便利，与正在建设中的地铁4号线博览中心站相连；靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，生态宜居。
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