万嘉国际广场问答

万嘉国际广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万嘉国际广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万嘉国际广场之前一定要先看五证是否齐全。

万嘉国际广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万嘉国际广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万嘉国际广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万嘉国际广场暂无明显缺点。万嘉国际广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且万嘉国际广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万嘉国际广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万嘉国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万嘉国际广场多层的公摊为5%-10%，万嘉国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万嘉国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万嘉国际广场房子的情况来算一下。

万嘉国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万嘉国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万嘉国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买万嘉国际广场房屋条件包含：1、借款人要有万嘉国际广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万嘉国际广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万嘉国际广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万嘉国际广场二手房交易注意事项有1、进行万嘉国际广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万嘉国际广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万嘉国际广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万嘉国际广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万嘉国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万嘉国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让万嘉国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万嘉国际广场不容易贬值。

万嘉国际广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万嘉国际广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万嘉国际广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万嘉国际广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体万嘉国际广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万嘉国际广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。