悦馨苑问答

悦馨苑的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是0.0平米。是由暂无资料负责建筑设计。悦馨苑的具体地址在凉州区河西成功南侧。

悦馨苑户型设计合理，采光好，适合居住。悦馨苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。悦馨苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

悦馨苑暂无明显缺点。悦馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且悦馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个悦馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

悦馨苑位于凉州区河西成功南侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

悦馨苑现在均价约为6800元/平米，开发商是甘肃武威宇龙房地产开发有限公司，位于凉州区河西成功南侧。悦馨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

悦馨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理悦馨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的悦馨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是悦馨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买悦馨苑房屋条件包含：1、借款人要有悦馨苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买悦馨苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买悦馨苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

悦馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断悦馨苑的劣势，首先看悦馨苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看悦馨苑的周边治安好不好；最后要看悦馨苑质量是否有问题等。所以建议在选购悦馨苑房屋之前，要对悦馨苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

悦馨苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对悦馨苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对悦馨苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在悦馨苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

悦馨苑是开发商甘肃武威宇龙房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。悦馨苑位于凉州区河西成功南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 106264。

目前买悦馨苑主力户型的人居多，主力户型有凉州区河西成功南侧，在售价为6800元/平米，如果感兴趣的可以来凉州区河西成功南侧这里了解详情，另悦馨苑样板房也有开放，可以过来参观一番。

悦馨苑的容积率是2.5，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前悦馨苑推出的主力户型有2.5，价格为6800元/平米，欢迎致电咨询

悦馨苑的容积率为2.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，悦馨苑预计在2024-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在凉州区河西成功南侧

悦馨苑的预售证为武市建商预字【2023】第ysxk17号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商甘肃武威宇龙房地产开发有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为6800元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

悦馨苑的售楼电话为4007638577 转 106264，欢迎来电咨询，或者直接到凉州区河西成功南侧参观了解，悦馨苑现在热售中，房源充足，主推户型是凉州区河西成功南侧，备受购房者青睐。

悦馨苑位于凉州区河西成功南侧，共有暂无资料栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，悦馨苑现在的价格为6800元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

悦馨苑的预售证为武市建商预字【2023】第ysxk17号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前悦馨苑火热销售中，有兴趣可以来看看，悦馨苑的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是6800元/平米。

悦馨苑统一交房时间为2024-12-01，如果您想知道最快房源的消息可以去凉州区河西成功南侧去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 106264咨询。

悦馨苑开盘时间为2023-10-20，开发商确切的交房时间为2024-12-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 106264进行咨询，目前看好悦馨苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。