御景湾瑞府问答

御景湾瑞府的优势有1、御景湾瑞府地段位于武威凉州区武威市凉州区星光购物中心北侧（中铭·御景湾营销中心），交通设施便利，生活便捷。2、御景湾瑞府周边其他配套实施齐全，完善。3、御景湾瑞府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御景湾瑞府地处位置优越，升值潜力大。5、武威星城物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

御景湾瑞府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御景湾瑞府多层的公摊为5%-10%，御景湾瑞府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御景湾瑞府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御景湾瑞府房子的情况来算一下。

了解御景湾瑞府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 106244免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御景湾瑞府的售楼处地址是武威市凉州区星光购物中心北侧（中铭·御景湾营销中心）。

御景湾瑞府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御景湾瑞府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御景湾瑞府房地产权证，御景湾瑞府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御景湾瑞府房子还是不属于买房者所有。

御景湾瑞府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御景湾瑞府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御景湾瑞府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御景湾瑞府位于武威凉州区武威市凉州区星光购物中心北侧（中铭·御景湾营销中心），绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御景湾瑞府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御景湾瑞府的房子出租需要注意：第一，对御景湾瑞府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景湾瑞府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景湾瑞府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景湾瑞府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景湾瑞府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御景湾瑞府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御景湾瑞府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御景湾瑞府的房屋需求量大，所以御景湾瑞府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御景湾瑞府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御景湾瑞府的房源信息。

御景湾瑞府是由专业的建筑设计公司负责的，整体御景湾瑞府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御景湾瑞府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。