武清八中片区新房龙湖春江郦城、通泰香槟城、奥园誉雍府怎么选？

来源：吉屋网 2020-04-14 15:21:29

品牌及物业排名

1.龙湖春江郦城

龙湖是重庆企业，中国地产百强企业里一直位居前10名（基本稳定在5-9名）。2015年之前的龙湖品牌还没有这么出名。2015年之后的龙湖迅速扩大，从规模上，龙湖营业额突破千亿，但其他方面多少有些影响。

2.奥园誉雍府

奥园集团成立于广州，项目分布大多在南方。2019年统计，奥园在房地产百强企业排名第26。物业荣获得国家一级物业资质，武清的奥园誉雍府项目暂未交房，物业方面目前无从考证。至于后期还会不会在武清拿地，估计也不会了。

3.通泰香槟城

天通泰香槟城不差，但从品牌上，略输于上两位，属于天通泰投资集团。从房地产角度讲也算小众。物业是北京华特物业管理发展有限公司天津分公司，对于现在的香槟城一期管理，感觉还不错。

位置与配套排名

1.香槟城

把通泰香槟城位置排在*位肯定会引起很多人的不解，龙湖不是更好吗？从居住角度讲，香槟城在京津公路更靠里一点，相对更安静。与*、*的距离比较近，对于学生上下学（尤其是*阶段）安全更加有保障。

2.龙湖

配套方面龙湖是能排*的，但刚说了，邻大路是*的弊端。京津公路日常车流量不小，靠在龙湖*东侧的住宅楼栋多少会受到噪音影响。这两个项目的排名见仁见智，我更看好香槟城。

3.奥园

奥园的位置确实没什么优势，算是杨村街道*东南角了。东侧机场，阻断了发展也带来了噪音。南侧临路，大车也不少。*距离一般（*是王庄军民*），但致命在要横穿京津公路，还好可以走过街天桥。

项目规划排名

1.龙湖

龙湖有几个比较高端的外号：别墅专家、园林大师…，所有项目的设计风格都不差。规划的龙湖天街曾一度被各大媒体吹捧（目前还没兑现），规划排在*名妥妥的没问题。22万方规模中等，但容积率过2，且全高层社区，就有点……

2.香槟城

29万方建筑面积，容积率2，高层洋房混搭社区。西侧南侧都有底商。缺点就是路窄，学生放学时间段非常堵。

3.奥园

奥园容积率2.3，全16层到顶高层社区，除了60%的绿化率，规划也没什么特别亮点之处。

价格排名

现在均价从便宜-贵：奥园誉雍府（15000）-通泰香槟城（18500）-龙湖春江郦城（21000）

价格是永远的刚需永远的王道。对比一下综合性价比，配置、配套值这个钱吗？

1.值，就是好项目。

2.符合自己需求，就是好项目。

以上就是这三个项目的对比信息，考虑八中附近这三个新房项目的小伙伴们，理性选择自己所需。1.有一定经济基础，想要品质生活的朋友，可以考虑购买龙湖。2.一般家庭，想要八*区及同等配套，可以多看看便宜的二手房。非要新房的话，香槟城是个不错的选择。3.奥园更适合资金有限还一定要买八中片区新房的群体。虽说位置距离与龙湖香槟城差的不算远，但真算不上优质。好在房子价格更加亲民，便宜才是硬道理。