碧桂园云河park分几期开发？现在在售的是几期？

碧桂园云河park项目共分三期开发，规划总占地面积约为135221㎡，总建筑面积约为357062㎡，容积率为2.0，绿化率为20%。

碧桂园云河park目前在建的为一期产品，共8栋楼，全部5层到顶。一层设计为单一层商业，层高约5.1米。

碧桂园云河park项目北侧为龙凤新河，河流在改善环境，提升空气质量的同时，也为您提供一个漫步、垂钓、户外休闲的好去处。项目南侧、西侧紧邻天津天元大学城。

天元大学城占地约4800亩，投资约170亿元，未来在校师生将超过3万人。庞大的消费群体作为直接稳定客群，为项目后期投资提供了*客源支持，为项目的经营和发展提供了有力保障。

而且项目周边3公里范围之内没有大型的配套商业广场，那么项目势必会吸引更多的客流群体，奠定区域的影响力，形成新的商圈。

碧桂园云河park比邻的大学城未来拥有30000人以上的师生群体作为项目未来的直接稳定客群，为项目后期投资做*客源支撑。项目周边有1400多家企业，13万以上的企业员工作为项目的第二客源支撑。周边比邻畔水庭院、翡翠半岛、美克嘉美湾等常驻居民作为项目的第三客源支撑。同时与环渤海农贸市场互补商业业态，互为支撑的同时又互不影响。这样庞大的消费客群为我们商业项目后期发展*奠定了坚实的基础。

碧桂园云河park楼盘详情：

【均价】: loft公寓 精装11000、毛坯8500，商铺 18000～21000

【在售】精装 1# 2# 3# 、毛坯4#

【面积】商铺： 40-70㎡，loft公寓：35㎡/42㎡/49㎡/65㎡

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