武清高铁站发展怎样_武清站附近楼盘增值

前日，武清站南侧开工了，具体说就是打通一条地下通道，在南侧设一个出入站。从规划图上看，这个出入站的规模很小，与北站靠得很近，可以说就是为了盘活南广场的。这个规划反映了两个信息，一是高铁站扩建尘埃落定，二是这个扩建规模很难令人满意，但也在情理之中。

高铁对武清的价值不言而喻。高铁大大缩短了旅行时间，使武清得以跻身环京。而在产业升级的背景下，武清亟需中高端外来人群定居，这个人群要求的时尚、优质的生活配套是武清难以完全满足的，所以高铁又要担当弥补这块短板的责任。

京津城际从北京到天津共设5站，北京南、亦庄、永乐店、武清、天津，全长120公里，由于京津之间地质不佳，87%的线路采用桥梁，设计时速350公里、*小行车间隔3*。

CRH6A型动车组，时速200公里，公交车厢设计，不对号入座，载客量是一般动车2倍，3*发车间隔下每*输送3万人，且人均百公里能耗降低44%。这个车型14年初首次在成都运营，目前至少在上海、河南、广东已有线路在使用，通州定制款也已交付。这个车型是专为城际短途通勤设计的解决方案。

京津城际并不需要过高的速度，需要的是运力充沛、票价低廉、车次合理。随着亦庄站的启用，短短120公里被分成4段，若日后再加上永乐店站，日益复杂的人流分布下逢站必停是*的选择，京津城际势必要往这个方向进化。

这里再梳理一下亦庄站启用的利好。
1、 通州规划的“一核五区”。亦庄站旁边的环渤海高端总部基地是其中一区，定位非常高端。
2、 在建的17号线，贯穿CBD、望京、昌平未来科技城。规划中的城际铁路联络线，贯穿首都机场、通州、亦庄、第二机场。从北到南，未来科技城、首都机场临空经济区、北京经济技术开发区、第二机场临空经济区，北京到2035年的8大科技创新中心占了4个。
3、 规划中的城际铁路联络线途经通州核心地带，轨道交通从武清往来通州不必再绕道北京市内。

碧桂园·大都汇项目位于天津市武清区城区前进道与泉州路交汇处， 京津城际高铁武清站，周边商业配套醇熟，有佛罗伦萨小镇、威尼都、奥特莱斯、凯旋王国、歌诗玛等 商业广场，项目物业为碧桂园自有物业，获英国BSI 认证，“2017中国物业服务三强”。

交通:周边公共交通完善，有564路、739路、771路、778路、569路等多条公交线路均在项目附近设有站点。

*:杨村一中、杨村第八*

商场:佛罗伦萨、威尼都、奥特莱斯、凯旋王国、歌诗玛

医院:天津武清仁和医院、武清区人民医院

银行:中国农业银行、中国银行、中国工商银行

餐饮:拿渡、必胜客、星巴克、哈根达斯、港味天下

楼盘配套:商场或超市：佛罗伦萨、威尼都、奥特莱斯、凯旋王国、歌诗玛 *：杨村一中、杨村第八* 餐饮娱乐：拿渡、必胜客、星巴克、哈根达斯、港味天下 邮局和快递：中国邮政 医院：天津武清仁和医院、武清区人民医院 银行/银行(ATM)：中国农业银行、中国银行、中国工商银行 其他：天津市武清区青少年宫

售楼处电话

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• 武清高铁站发展怎样A武清站附近楼盘增值空间大吗？