萬城名座广场公寓40年产权到期后会自动续期

萬城名座广场40—80㎡青春小筑，**仅需15万，即可成为空间达人

萬城聚豪版块加推万城名座广场公寓首层层高3.5m-3.6m,2-12层层高3.15m-3.5m

萬城聚豪公寓可**、顺销中6号楼、面积区间：35-86、均价：7200、总价区间：25-65万,36平米25万起

小面积公寓建面35-68平米，12层到顶，两梯11户，**10万起，月供仅1000元，不限购不限贷，投资自住首选

万城聚豪别墅项目及售楼处位置：武清区京津公路沿线嘉河道123号，

4/6/8联排 火热顺销

180平米258万起

中户（180-245平）总价258-430万

边户（200-290平）总价316-530万

双拼375平，总价680万左右,样板间7月中旬已开放

【面积】：180、200、245、290平米

【均价】：首开40，44#   14000左右

【层高】：一层3.6   二层3.3  三层3.3

【交房时间】：2022年10月

【交房标准】：毛坯 

【容积率】：1.5

【绿化率】：40%

【停车位】：地下车库

【物业公司】：万城聚豪自持物业

【物业费】：3.5元/平

【产权年限】：70年

  医疗 武清人民医院，武清区中医院，武清第二人民医院

 配套设施 友谊时尚广场，佛罗伦萨小镇，威尼都购物中心，南湖风景区，绿博园，凯旋王国。

万城聚豪 【公寓】可**

【开发商】：万城建基（天津）有限公司

【售楼处位置】：天津市武清区京津公路沿线嘉河道123号 

【 首开楼栋】：6#共132套

【 价格】：7200

【面积】：一居36-45-46平米、二居58-65-69-86平米

【预 : 40年商住

【装修】：毛坯交房

【交房时间】：2023年6月15日

【产品类型】: 2梯11户，12层到顶

【容积率】2

【绿化率】30%

【出房率】68% 

【水电】商水商电

【车位】：498个 

【挑高】1层3.6/2-12层3.15

【物业费】：4.3 

【物业】: 自持康城物业

【生活】：华润万家，中信广场，友谊商厦，佛罗伦萨小镇，嘉宁广场

【医疗】：武清中医院，武清人民医院，武清第二人民医院；

【交通】：紧邻下朱庄公交总站，611、607、752、563、737，地铁4，5号线，距离高铁10**，北辰区15**；

武清萬城聚豪总建筑面积月43万平米，占据南湖一个比较好的地理位置，会所，沿街商业，别墅，高层，各类产品均香港万城地产打造，成为南湖板块一个宜居住区项目分四期先后开发，将叠拼、联排、双拼及高层产品错落有致的进行布局。产品规划、园林设计，业主会所成为万城聚豪**任性的特点。项目住宅，其环境不用多多赘述，价格也比较亲民，置业人群接受度高。推荐改善、中高端人群购买。

萬城聚豪园林景观设计本着大气、简洁，营造归属感，尊重自然、缔造生态人居环境的理念规划，从雕塑遴选到园林布景，再到水系营造，继而到树种选择，乃至每一细节，无不凝萃着摩尔式园林的精髓，尽现法派园林的艺术气息，以深厚的历史底蕴及皇 家尊崇感，融合现代简约理念，将经典与实用兼容并蓄。 作为欧洲三大园林体系之一的法派园林，以突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系和仪式感，而成为兴盛数百年的经典，历来被宫廷、庄园、著名建筑和高档社区奉为园林造景的圭臬。

商业公寓40年之后到期了怎么办

这是大部分人都会问的问题，公寓40年产权到期后会自动续期。根据《物权法》**百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”一般有以下两种情况：

①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决，一般是三倍的补偿。

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