百亚广场低密度，高舒适度3号楼38平米再次加推

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百亚广场3号楼38平米再次加推30万**武清核心城区,城际口 小镇旁 城区**,通燃气、地采暖、自带商业体,武清泉州南路与前进道交口东侧,武清城区内六层到顶公寓，沿街一拖二的商铺.百亚广场开发商是天津市宸祥房地产开发有限公司。项目为武清城区内六层到顶公寓，沿街一拖二的商铺 公寓面积38~52平米，均价9900元/平米。商铺面积28-217平米，均价18500元，层高公寓3.6米商铺4.2米，付款方式可贷款（**5成），取暖方式市政供暖，交房标准毛坯，交房时间预计2021年11月底,**城区、紧邻高铁站、有燃气、大型全国超市强势入住。百亚广场前进道正中低密SOHO在售，户型38-128.

公寓

【面积】38~128平米

【均价】11500元/平米

商铺

【面积】28-217平米

【均价】18500元

【层高】公寓3.6米

商铺4.2米

【付款方式】可贷款（**5成）

【取暖方式】市政地采暖

【水电气】商水、商电、通燃气

【交房标准】毛坯

【交房时间】预计2021年5月份

【物业费】4元/平米/月

低密公寓、**城区、紧邻高铁站、有燃气、市政地采暖、大型全国连锁超市、星级酒店、大型餐饮名店强势入住、好出租、二次交易好出手。

百亚广场位于武清开发区前进道与泉州路交汇处东北侧，距武清高铁站及佛罗伦萨小镇约2公里，项目1公里内，交通畅达，主题中心、休闲广场、体育中心、医院、**等配套俱全，项目约38-52㎡百变灵动户型，71-245㎡临街旺铺，每周活动精彩不断，欢迎现场咨询或电话咨询.

项目卖点：核心城区 交通便捷 成熟社区 租赁回报率高 **空间大

百亚广场位于天津市武清区新城前进道北侧,精心择址武清城市腹心，打造高品质项目，正是看重武清城市腹心及轴心位置，在京津冀协同发展的大背景下，凭借其在京津冀中的重要区位，城市向上，全面发展。

百亚广场的物业公司是自持物业，我们秉承着客户至上的原则，客户的问题就是我们的问题，真情服务，以人为本，做生态物业，创造优质人居环境，做专业物业，让您安享美好人生。

百亚广场项目在交通上，京津城际铁路，每天约 23 班次往返于京畿各地；向东1.9千米到达武清城际站；10**车程驶入京沪高速、京津高速；15**车程驶入京津塘高速。此外公交线路749、771、738、565、559也途径本项目。

在生态环境上，武清以优越的绿化率、水系纵横成就了宜居生态环境；在教育配套上，杨村一中、佛罗伦萨小镇、威尼都、NBA 中心、大光明商圈、友谊商圈等商业综合体、娱乐休闲场所完善。京津城际高铁武清站，周边商业配套醇熟，有佛罗伦萨小镇、威尼都、奥特莱斯、凯旋王国、歌诗玛等商业广场。

1、位于武清核心区位，距小镇1.5公里；

2、空间灵活，一室变三室；

3、低总价，不限贷；

4、大品牌，高服务；

5、**产品，无以复制替代；

6、低密度，高舒适度；

7、多使用面积，高附加值；

 8、小投资，大回报。

百亚广场所在地位于武清河西板块，此板块是武清区政府、事业机关单位、医疗机构（武清人民医院、中医医院）、商业娱乐（友谊广场武清店、大光明中心、佛罗伦萨小镇、凯旋王国、全运会武清体育馆等）聚集地，同时汇聚知名学府（杨村一中、杨村十中等）武清人民医院、武清中医院 杨村五中，雍阳**杨村十小，杨村一中英 华国际**

1.本项目坐落地址：天津市武清区新城前进道北侧
2.项目业态类型：商业
3.本项目物业管理区域四至范围：东：天津泉丰投资有限公司空地规划商业金融业用地；南：前进道；西：泉州路；北：富民里现状住宅楼
4.本项目总用地面积：36646.1平方米，本项目总建筑面积：52065平方米，本项目建筑面积（即招标面积）：46918平方米，地上建筑面积构成为：总建筑面积46918平方米（其中商业46293平方米、配套公建625平方米）。，地下建筑面积构成为：总建筑面积5147平方米（其中地下车库4374.5平方米、设备用房772.5平方米）。，本项目的建筑密度为33.02%；容积率1.3；本项目内共含建筑物4栋（全部为栋4-6层的商业）；项目总户数为655户。
5.绿化指标：绿化率20%，绿地面积7330平方米。
6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位377个，其中，地上停车位251个，地下停车位126个。
7.开发建设分期情况：一期
8.项目总体竣工时间：2020年12月31日

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