碧桂园·云璟84平，通透两居户型方正容积率1.6绿化率40%

碧桂园·云璟营销中心今日正式开放

碧桂园·云璟项目位于翠亨路与源景道交汇处西北侧，北面是武清开发区，东面是环渤海商圈，南面是龙凤河，河对面就是大学城。这么一圈看下来，项目选址还是很不错的，出行、购物都很方便，**近大家耳熟能详的通武廊还会在这里设置第四站。虽然离武清中心商圈有一段距离，但日常生活所需在项目周围都能得到满足。 开发商碧桂园，这个我们就不详说了，碧桂园在天津开发了近40个项目，品质如何大家有目共睹。碧桂园·云璟是纯洋房社区，占地面积5.29万㎡，建筑面积8.4万㎡，一共17栋楼840户。容积率1.6，绿化率40%，楼间距25-40米，车位1:1.14，毛坯交房，地采暖。

碧桂园已经入驻武清五年了。从商业写字楼到品质度假别墅，碧桂园的城镇化战略在不断更深化。而碧桂园五年以来坚持不懈在一个地方深耕，正因为武清是一个宜居、有良好发展前景的天赐福地。

碧桂园·云璟项目介绍

开发商：碧桂园集团；
项目位置：武清景观大道翠亨路与源景道交汇处；
洋房均价：待定；
产品：
洋房：84平，通透两居、户型方正、动静分离、空间合理；U型厨房、贴心阳台、明卫设计、细节周到考量；
100平， 功能三居、布局紧凑、户型方正、空间合理；L型厨房、贴心阳台，明卫设计、细节周到考量；
得房率：待定；
产权 : 70年产权住宅
交房：毛坯交付；
交房时间：2023.6.30；
占地面积：5.29万方；
建筑面积：8.4万方；

栋数：17栋楼；

户数：840户；
首开楼栋：4#、6#；
容积率：1.6；
绿地率：40%；
楼间距：25-40米；
供暖：地采暖；
车位：1：1.14；
物业费：待定；
物业公司：碧桂园服务；

交通：565路、京津城际高铁、翠亨路、京津快速路、京津塘高速、京津高速、津保高速、滨保高速；
医疗：武清中医院、武清人民医院；
商业：自持底商、环渤海商业街、云河park商业街、荔隆广场、佛罗伦萨小镇，友谊商城、凯旋王国、威尼都；

景观：龙凤河、北运河郊野公园。

碧桂园云璟卖点
1：武清北部新城地理位置**好，处于新城龙头位置，距离环渤海商业中心**近，而且距离适中，虽然热闹但是不影响正常生活，出则繁华入则宁静的绝 佳居住场所
2:项目拥有便携的交通网络，紧邻武清主干道翠亨路，距离京津高速武清北出口仅1公里，距离京津城际武清站仅8公里。出门即可乘坐565公交，贯穿武清城区各个角落，让您出行畅通无阻。
3：项目由碧桂园全资开发，全国三强房企为消费者提供强有力保障。
4：碧桂园自持物业，随着2020年全国疫情的出现，能为老百姓身心健康保驾护航的就是有责任的物业公司，碧桂园物业也是荣获中国上市物业企业百强**名。同时物业服务也决定二手房价格高与低。
5：碧桂园云璟整体规划全洋房社区，居住舒适度高，人均素质水平高，不像高低配产品社区，洋房，高层居住人群混乱，品质无法保障。
6出房率，现在中国卖的都是建筑面积，您所谓的100平米实际是建筑面积＋公摊面积，洋房虽然价格比高层高，但是出房率也高，一梯两户是出房率**高的配置，所以洋房性价比**高
7云璟园区内人性化设计一轴三带，儿童娱乐区，中年活动区，老年棋牌博弈区为社区内不同年龄段居住业主提供交流场所增进邻里关系。
8园区内自带幼儿园，项目北侧为畔水庭院**，为孩子学习成长提供良好的教育资源。
9首开户型86平米舒适两居，105平米功能三居，户型设计各功能区面积适中，户型方正，布局合理南北通透。