亿博香墅里问答

亿博香墅里口碑很不错，适宜居家生活。天津武清亿博香墅里为单价12590元/平米，开盘时间2018-03-31，占地133334.0平米，容积率0.7。是由实力开发商天津雍景花园房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

亿博香墅里的开发商是天津雍景花园房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。亿博香墅里在天津武清规划面积133334.0平米，规划户数490户，规划的车位数490个，1:1，赠送一个地上车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

天津武清亿博香墅里是否限购，得看天津武清是否出具了相关限购政策。如果天津武清没有相关限购政策，购买亿博香墅里不会受到限制。如果天津武清有限购令，则购买亿博香墅里需要按照天津武清限购令的相关规定进行购买。

亿博香墅里的价格是12590元/平米，关于亿博香墅里的价格信息详细，你可以咨询亿博香墅里售楼处。亿博香墅里售楼处的地址位于武清区雍阳西道，京沪高速西武清西出口西行200米。

亿博香墅里的容积率0.7，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。亿博香墅里的位置在武清区京福公路北侧（京沪高速西武清西出口西行200米），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

亿博香墅里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亿博香墅里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亿博香墅里之前一定要先看五证是否齐全。

亿博香墅里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。亿博香墅里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到亿博香墅里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

亿博香墅里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亿博香墅里多层的公摊为5%-10%，亿博香墅里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亿博香墅里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亿博香墅里房子的情况来算一下。

亿博香墅里的房子出租需要注意：第一，对亿博香墅里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亿博香墅里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亿博香墅里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亿博香墅里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亿博香墅里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．亿博香墅里房屋所有权证原件；4．网上签约的亿博香墅里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交亿博香墅里交易结算资金托管凭证原件；6亿博香墅里契税完税或减免税凭证原件；7．亿博香墅里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。