富兴大观问答

富兴大观户型设计合理，采光好，适合居住。富兴大观整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富兴大观以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去富兴大观看房，首先可以通过拨打富兴大观售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富兴大观的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富兴大观代理销售人员咨询。

富兴大观的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富兴大观项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富兴大观建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富兴大观建筑面积加倍计算。

购买富兴大观的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富兴大观的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富兴大观房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富兴大观卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富兴大观房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断富兴大观开发商的实力，1要了解富兴大观开发商和项目土地情况；2、要看富兴大观开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富兴大观开发商以往的业绩；4、富兴大观开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富兴大观开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富兴大观开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富兴大观二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富兴大观房屋所有权证原件；4．网上签约的富兴大观买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富兴大观交易结算资金托管凭证原件；6富兴大观契税完税或减免税凭证原件；7．富兴大观房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富兴大观位置是在武清下朱庄信义道与广聚路交口，还是值得入手的，富兴大观为财富兴园（天津）置业有限公司开发，是板楼,低层建筑，价位在7500元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

富兴大观占地58000.0平米，容积率1.89，绿化率35.0%，地处武清下朱庄信义道与广聚路交口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，富兴大观前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

富兴大观由财富兴园（天津）置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，富兴大观值得信赖，加上富兴大观的物业是由岳阳富兴物业管理有限公司天津分公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，富兴大观未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

很多人关注富兴大观的进度，目前富兴大观整体进程为在建，是毛坯,公共部分精装交付，预计交房时间在2022-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到天津市武清区下朱庄广贤路富兴大观营销中心咨询工作人员