招商局网谷企业街区问答

招商局网谷企业街区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、招商局网谷企业街区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买招商局网谷企业街区之前一定要先看五证是否齐全。

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招商局网谷企业街区停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，招商局网谷企业街区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此招商局网谷企业街区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有招商局网谷企业街区的物业快速协调。

招商局网谷企业街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与招商局网谷企业街区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当招商局网谷企业街区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该招商局网谷企业街区建筑面积加倍计算。

招商局网谷企业街区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外招商局网谷企业街区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看招商局网谷企业街区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买招商局网谷企业街区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买招商局网谷企业街区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购招商局网谷企业街区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与招商局网谷企业街区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明招商局网谷企业街区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

招商局网谷企业街区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的招商局网谷企业街区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的招商局网谷企业街区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

招商局网谷企业街区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．招商局网谷企业街区房屋所有权证原件；4．网上签约的招商局网谷企业街区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交招商局网谷企业街区交易结算资金托管凭证原件；6招商局网谷企业街区契税完税或减免税凭证原件；7．招商局网谷企业街区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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