基本信息
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楼盘名称：
首创新北京半岛
楼盘别名：
瑞佳名苑 禧瑞琨庭 禧悦晴朗 新北京半岛 瑞格名苑
区域商圈：
高村
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武清京津高速京津同城出口即到
售楼处地址：
京津高速京津同城出口即到
建筑规划
交房时间：
2023-09-29
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
216栋
规划户数：
12220户
占地面积：
132169㎡
建筑面积：
89005㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,花园洋房,叠拼,联排,高层,小高层
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
天津瑞和置业有限公司,天津瑞祥置业有限公司,天津瑞泰置业有限公司,天津瑞吉置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
新北京时空快道新北京学霸摇篮.1.超前大盘：占地3平方公里，建筑面积300万平米，超前统一规划的多元风情国际型城市花园小镇。2.时代风口：紧邻北京城市副中心（通州），占据“通武廊”金三角的节点位置，未来价值可期。3.交通便捷：京东首站，距北五环30公里，京津高速、京沪高速、高王快速路（建设中）、京津城际、高铁预留站（永乐站、武清北站建设中）、京津冀交通枢纽站，半小时畅达京津冀。4.低密宜居：整体容积率仅为1.0，绿化率超70%，园区配有23万平米绿谷公园和百亩1.3农场，自然更鲜氧，生态宜居。5.教育无忧：引进澳洲百年名校黑利伯瑞国际学校，同时园区还配有幼儿园、小学、高中、初中，畅享天津直辖市教育资源，教育领跑。6.商业潜能强大：携手首创奥特莱斯品牌首创钜大，强强联合，打造区域内唯一商业综合体，缤纷业态，未来衣食住行一站式体验。7.首置物业：24小时守护，提供全方位的物业管理服务，让资产实现保值增值。8.就业可期：项目紧邻京津科技创新产业园区，未来将提供就业岗位超10万，拥有绝佳的工作机会。9.双城资源尽享：双城生活，同步北京资源的同时，亦可享受天津落户、购房、子女入学、子女高考、老人随迁、创业优惠、社会福利等政策红利
售卖资格
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生活配套
物业公司：
首万誉业（北京）物业服务有限公司
物业费：
3.25元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
教育设施：
海星教育、海星教育、黑利博瑞、天津唐恩亲子开放课堂、慧鱼音画艺术培训、黑利伯瑞国际、高村乡第三中心**、育童乐园、唐恩学乐幼托园、高村首创优才幼儿园
医院：
宠物医院
购物：
好又多生活超市、工友超市、福万家超市、俪水全有精品超市、嘉润超市、尚佳超市、平价超市、术臣超市、巨邦渔具、淘小叮德国进口超市
公园：
绿谷公园、大宅良木
楼盘介绍
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项目介绍
首创·新北京半岛项目总规划用地面积约3平方公里（298公顷），总建筑面积约300万平米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%。项目开发之初就有整体的规划设计，远期全面建成后将成为一座交通便利、环境优美、设施完善、居住舒适、生态宜居的国际风情小镇。项目规划由低密度别墅、花园洋房、小高层组成的住宅板块、文体教育板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成。建筑风格由西班牙、英伦、新中式、法式等风格共同组成，形成一座具有多元风情的国际社区，未来将可容纳5-10万人居住。
- 区位介绍 首创国际新北京半岛位于天津市武清区，武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。
- 规划设计 首创新北京半岛建面约69-90㎡瞰景高层，总价110万起，30公里瞬达北京东五环，京津高速直抵家门，不舍城市的家，为梦想遮风挡雨。
- 景观特色 首创新北京半岛建面约85-128㎡墅区洋房，置身3平方公里花园大城，社区内规划丰富商业、教育、医疗、生态配套，致力打造城市级都会生活圈。
- 项目优势 新北京半岛，城市财富中坚阶层的主场。在这里，和同类智者交锋、侃侃而谈；孩子亦可找到自己的绅士小伙伴；爱人之间相约下午茶、艺术馆；萌宠亦有自己的乐园。城市高端圈层互为邻舍，相知相交，谈笑风生。
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