基本信息
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楼盘名称：
碧桂园天钻
楼盘别名：
碧桂园云璟 云璟华庭
区域商圈：
武清
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武清翠亨路与源景道交汇西北角
售楼处地址：
天津市武清区翠亨路与旺源道交汇西行150米
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
809户
占地面积：
52892㎡
建筑面积：
84627.2㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
天津碧海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司天津第一分公司
物业费：
2.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准 描述：
车位数：
975个
周边配套：
- 交通公交：565路公交车软体工业园下车，步行1.2公里即可达到销售中心 轨交：京津城际武清站下车后，打车前往碧桂园云璟销售中心即可到达 自驾：翠亨路与源景道交汇西北角
- 幼儿园项目自己规划配套幼儿园
- 中**畔水庭院**
- 大学项目南侧一桥之隔为天狮国际大学城
- 综合商场项目3公里内有环渤海商场、天鹅湖国际高尔夫俱乐部以及在建的万达广场等，集艺术、购物、休闲生活于一体
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园天钻项目，是由世界500强，碧桂园集团开发建设的宜居品质社区。项目紧邻翠亨路主干道，沟通京津，享双城资源。项目自建约3000平社区商业，半径约3公里范围内，环渤海商场、天鹅湖国际高尔夫俱乐部，集艺术、购物、休闲生活于一体，悦享便捷生活。项目规划有幼儿园，一墙之隔的畔水庭院以及项目周边的杨村一中，从幼儿园到**12年教育近在咫尺，一体化的优质教育体系环绕在社区周边。项目匠心打造时尚典雅的新古典风格园林，将整个园林示范区分为14大景观节点，实现四季可观景。多选择寓意“富贵、吉祥、长寿”的植被，可兴旺家宅，泽惠主人富贵长寿、平安健康。项目创造全龄功能场地，为儿童、成人、老人、访客分别打造专属空间，满足各年龄阶层的户外活动需求，创造多维交融空间。
- 区位介绍 碧桂园天钻项目周边有三家三甲级医院，分别是武清区人民医院，仁和医院，中医院，这些医院都是极具权威的综合型大医院 **著名就是杨村一中，这是一所全国重点示范高校，具备清华、北大的保送生资质。另外距离项目较近的私立英华国际国际**在京津冀地区也是具有广泛的知名度和影响力，该校提供幼儿园、**、**、普通**、中加国际**、英国剑桥国际**和留学生等各个学段的教育项目，是一所全日寄宿制**，
- 规划设计 碧桂园天钻规划为洋房产品，共计840户，规划楼栋17栋。容积率1.6，绿化率40%。楼间距25米-40米。整体建筑面积8.4万方，预计交房时间2023年6月30号。70年产权住宅，毛坯交付
- 景观特色 碧桂园天钻低密社区，打造高低起伏之感。利用地貌的自然起伏，增大绿化面积，花园洋房，绿意万千。园区十分注重植被搭配，通过大小乔木、灌木、地被植物与草坪等五重景观的巧妙结合，使园林景观产生丰富的层次感。糅合小径、休闲长椅、绿植景墙、水景等景观，打造多层次立体景观，为您缓解快节奏的生活压力，放松身心，真正做到“出则繁华，入则宁静”。碧桂园深耕武清数载，打造真正的舒适宜居板块。
- 项目优势 碧桂园天钻武清景观大道翠亨路与源景道交汇处。武清区是京津冀一体化战略的核心区，位于京津冀三地交汇地带，京津城市发展主轴之上，配套成熟，大量产业人口以及镇上下外迁人口导入。强劲的政策及人口红利必将极大推动区域高速发展，拉动房地产内需。武清是京津城市发展主轴上的重要新城。区域规划是建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。新城核心组团以武清新城为中心，依托武清开发区、国际保税物流园区等产业区以及城际站现代商务园的开发建设，重点发展高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等。
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