基本信息
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楼盘名称：
新城悦隽年华
楼盘别名：
悦朗花园 悦隽年华 悦晴花园
区域商圈：
下朱庄
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武清广贤道与致远路交口东行100米路北
售楼处地址：
天津市武清区下朱庄街文汇路与致远道交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1654户
占地面积：
93500㎡
建筑面积：
149600㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
天津新城悦隆房地产开盘有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准 描述：
车位数：
地上停车位:245个,地下:1468个
周边配套：
- 交通公交：项目周边有多条公交线路，如568、607、611。其中最方便的就是项目门前的568路，它连接了NBA购物中心、武清城际站、英华国际学校等。而且项目东侧还拥有一条地铁专线公交车，可以带您直达地铁1号线的始发站“刘园地铁站”。 轨交：武清城际站，项目距离武清城际站只有8公里的距离 自驾：项目周边的拥有6条高速、两条国道。
- 幼儿园何嘉仁幼儿园
- 中小学广贤路小学/中学，越秀园小学/中学
- 综合商场恒茂生活广场、金帆购物广场、海达家乐超市
- 医院武清区第二人民医院、武清区妇幼保健院、武清人民医院、武清中医院
楼盘介绍
-
项目介绍
新城悦隽年华项目为纯低密度的洋房及小高层设计，占地9.35万平方米，总建筑面积21.8万平米，整体规划42栋楼，7层洋房27栋，9层小高1栋，10层小高3栋，11层小高11栋，总规划1618户，容积率仅为1.6。整个小区规划商业建筑面积约8000㎡，采用100%人车分流设计。 新城悦隽年华交通路网发达，项目周边拥有6条高速、两条国道，其中距离咱们项目较近的是滨保高速、京津高速与京津塘高速。同时项目周边还有多条公交线路，如568、607、611。 新城悦隽年华周边商业有金帆购物广场，恒茂生活广场，海达家乐超市等。武清区第二人民医院距离本项目仅1.2公里，属二级综合医院，同时也是武清区妇幼保健院的所在地。项目东西两侧还拥有丰富的自然资源，东侧为三千亩的南湖湿地公园，也是国家4A级景区，提高了整个区域的负氧离子。
- 区位介绍 新城悦隽年华立身的下朱庄板块被“十三五确规划”确立为重点开发区域，未来将承载优化城市布局的使命，将作为武清新城组团之一，成为低密宜居的发展核心，具备巨大潜力。武清作为京津合心版块，进阶世界舞台之际，新城·悦隽年华以匹配城市的时代速度，坐享立体交通便捷，自此迈入京津半**通勤圈。居于此，行车约15**可达京津高铁武清站，乘坐城际约14**到达天津站、约22**可到达北京南站。项目毗邻京津高速、京津塘高速、京沪高速可通达北京；踞守京津公路，畅享南北通勤主动脉的便捷。
- 规划设计 新城悦隽年华项目为纯低密度的洋房及小高层设计，占地9.35万平方米，总建筑面积21.8万平米，整体规划42栋楼，7层洋房27栋，9层小高1栋，10层小高3栋，11层小高11栋，总规划1618户，容积率仅为1.6。整个小区规划商业建筑面积约8000㎡，采用100%人车分流设计。
- 景观特色 新城悦隽年华更坐拥丰富的自然资源，直线距离向东5公里即可达国家4A级的南湖湿地公园，这处三千亩的生态湿地为区域提供无穷的鲜氧离子。西侧为流淌古今的京杭大运河，其如纽带，流淌古今，为两岸注入无限活力。周边更建有绿化带公园，居者可畅享人与自然的亲密和谐关系。除此之外，项目南侧更规划修建湖景公园，将以自然魅力共同倡导自然生态生活。
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