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基本信息
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楼盘名称：
威尼都热点
楼盘别名：
意瑞广场/意安广场
区域商圈：
杨村
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天津武清佛罗伦萨小镇前进道与翠通路交汇处
售楼处地址：
武清区翠通路威尼都·热点销售中心（万达影城一层）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
375户
占地面积：
126000㎡
建筑面积：
48000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
嘉杰（天津）置业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
1100个
周边配套：
- 交通562路、564路、568路、569路、738路、749路、769路、770路、772路、武清东堤2路、武清西堤3路
- 中小学英华中学、杨村八小、杨村九小、杨村第七中学
- 综合商场佛罗伦萨小镇、友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁
- 医院武清区卫生防疫站、武清区妇幼医院、武清人民医院、武清区医疗抢救中心、世纪东方医院
楼盘介绍
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项目介绍
威尼都·热点，新潮·新物·新街级·新食光 由香港瑞安集团旗下瑞安建业倾力打造，建筑面积约12.3万平米的武清威尼都，据守武清高铁站前商圈核心位置 ，与小镇一起聚合每年千万级消费客流，辐射30万武清中高端居住人群，缔造了京津冀无出其右的新潮商业榜样。 威尼都一期，建筑面积约7.5万平米京津意式食尚购乐园。 自2014年开街伊始，开发商自持运营，通过丰富行业资源引进和汇聚一线潮牌、特色餐饮、休闲购物、以及先锋科技，引领时尚，购享未来。 威尼都二期热点，建筑面积约4.8万平米武清时尚潮流聚集地。 在成熟商圈之上，推出商铺，引入精品潮店，规划全时街区，打造时尚餐饮，坐享潮街氛围，比邻接踵数百时尚品牌。
- 区位介绍 威尼都热点项目位于武清高铁站正对面，佛罗伦萨小镇旁的站前经济圈央心位置，周边环伺高端消费人群，项目3公里范围内汇聚远洋香奈、保利海棠湾、保利上河雅颂、栖仙温泉公寓、枫丹天城等高端社区，拥有庞大的客群基数，为商业街未来的运营提供了强力的保障。
- 规划设计 威尼都热点在规划方面还抓住了市场上的一个“空白区域”即“夜经济”打造24h全时态生活街区，针对武清年轻人的夜生活需求，引进多元潮流夜店品牌：演艺酒吧、美食夜店、潮流电玩等，打造活力四射的青年不夜城。
- 景观特色 威尼都热点在商业街内部设计方面，项目以“**化方便客群”为原则，通过“双回环动线”、“无死角”、“超配二层扶梯”等设计，保证商业街的开放性和多样性，让消费者可以在不走回头路的情况下通达商街的每一间店铺；此外，考虑到许多商业体“停车难”的问题，项目特别规划了1100余个停车位，方便客群便利停车，无忧消费。
- 项目优势 品牌效应优势：威尼都热点位于佛罗伦萨小镇与威尼都项目之间，佛罗伦萨小镇云集一线国际品牌，以中高端消费人群为主，威尼都遍布H&M、优衣库、迪卡侬等快时尚零售，呷哺呷哺、星巴克网红餐饮及木偶大街儿童乐园满足日常吃、住、娱消费需求，营造高端舒适居住区，该板块周末日均客流达到10万+，交通便捷10分钟步行至武清高铁站，衔接京津及滨海，带来大量商旅及办公客流，满足长期居住、短租的多向需求。
买房交流
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