基本信息
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楼盘名称：
新华联悦澜湾
楼盘别名：
悦府嘉苑
区域商圈：
黄庄
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
[ 武清 - 中央水城 ] 黄庄街泉尚路东侧
售楼处地址：
[ 武清 - 中央水城 ] 黄庄街泉尚路东侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
900
占地面积：
72743㎡
建筑面积：
109115㎡
容积率：
1.5
绿化率：
43%
建筑类型：
多层,花园洋房,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
新华联集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
悦豪物业
物业费：
1.95元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
931
周边配套：
内部配套：儿童乐园、康体乐园
道路交通：
公交：坐公交568路NBA中心下车，步行500米即可到达；
轨交：距离京津城际高铁武清站4公里左右；
自驾：天津出发：走京津公路，进入武清区后，见丁字路口左转上广贤路，直行至广贤路与建设南路交口，继续前行380米红绿灯口左转，前行500米即达。北京出发：京津高速武清北出口出，沿翠亨路前行10公里，至泉水道，沿泉水道向东2.9公里，水城商业广场红绿灯右转500米即达；
周边商业：佛罗伦萨小镇、威尼斯商业广场、中央水城NBA商业、武清友谊商厦，华润万家超市
周边景观：龙凤河
周边交通：公交568NBA中心站、武清高铁站
周边公园：薰衣草公园、黄庄湿地公园、龙凤河湿地公园
周边医院：武清人民医院、武清中医院、武清仁和医院、武清第二人民医院(新址）
周边：英华国际、武清职业中专、泉升**，泉昇**、杨村三中，杨村八中
楼盘介绍
- 项目介绍 新华联·悦澜湾，在人文和科技交汇点上创造出的作品，是新华联集团再次落子武清的大成之作，打造集纯洋房住区、外河内园、百变户型、全生命周期建筑，全龄智慧社区为一体的高端住宅区，专为“大人物”高端人群礼遇匠制。
- 区位介绍 新华联悦澜湾在武清中央水城之上，即是为更新城市界面而来，以中央水城为坐标，匠心打造高质人居范本、**具人文精神的理想城市，重塑生活面貌，激发城市升级之貌。 新华联悦澜湾项目周边的商业配套也是非常完善的， 建筑面积10万平米的NBA商业广场就建立于此并于去年底开放试营业，不仅设有NBA标准的篮球场馆还有涵盖购物，餐饮，娱乐等为一体的购物中心，在距离项目4公里的武清城际站对面就是佛罗伦萨小镇，有200个以上的国际一线奢侈品品牌，是典型的高端品牌休闲文化购物中心，也是天津的地标性建筑。在项目4公里范围以内除了NBA中心和佛罗伦萨还有威尼都、创意米兰等众多商业配套；除了这些商业配套，本案距离武清老城区不超过2公里，因此居住于此可以享受到良好的生态环境的同时也可以享受到老城区完善的商业、医疗、教育配套，在多种利好的共同影响之下，中央水城板块正成为武清置业的热门板块。
- 规划设计 新华联悦澜湾项目傲居京津协同发展首站-武清区核心板块，新中式低密洋房社区，全生命周期科技建筑、悦享外河内园生态园林、智慧社区、金牌管家服务。NBA中心一河之隔，近邻高铁武清站，多条高速环伺，醇熟配套，全方位满足城市人居的崇高生活目标。
- 景观特色 新华联悦澜湾“外河内园”是悦澜湾，具有代表性的差异价值，北依老龙河支流水系，与社区一脉相承，形成景致优雅曼妙的水岸社区，在新华联·悦澜湾的水陆园林里，城市的喧嚣被园林河景巧妙的阻隔，回归自然，品位得意人生真谛
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