花样年花郡坐落在京津 走廊沿线的武清区下朱庄街天和城内，距天津外环仅9公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，毗邻103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边。项目地处武清发展主方向城南下朱庄街的天和城内，南接北辰区，北融老城区，衔接武清区与北辰区的 。
天和城以戴维营为规划蓝本，面向京津冀的社会精英阶层，将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议 、星级酒店、欧洲小镇商业 、shoingmall等运动、休闲、娱乐、会议等配套铺展开来，更引入幼教、中 系统。花样年花郡作为天和城首发盘，依托天和城生态资源和规划配套体系，项目整体定位于集休闲商业、休闲运动主题公园及住宅群于一体的复合型宜居大盘，项目占地约540亩，总建筑面积约54万平方米，计划分四期开发，2015年底全部开发完毕。联排产品除小院与露台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、下沉式庭院、地下室等多重生活空间体系。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期建筑面积约7.5万平方米，主要产品为联排别墅和高层。联排别墅户型面积区间约180-255平方米，高层户型面积区间约70-90平米。