基本信息
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楼盘名称：
御溪苑
楼盘别名：
富丽湾花园
区域商圈：
下朱庄
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
下朱庄街广贤路西侧
售楼处地址：
武清区广贤路与乐仁道交口西侧500米
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
742户
占地面积：
67645.4㎡
建筑面积：
94118.56㎡
容积率：
1.4
绿化率：
42%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
天津市兆亿巨达投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京朝阳区望京工业区综合开发公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
588
周边配套：
- 交通公交607路、611路到南北辛庄站下车、565路到君利花园站下车。
- 幼儿园台湾何嘉仁国际幼儿园学校、华夏幼儿园
- 中小学天津外国语大学附属中学小学初中、英华国际学校、杨村一中、杨村三中、杨村四中、杨村五中、杨村二中
- 综合商场武清中信广场 友谊购物中心 金帆商业街 佛罗伦萨小镇 凯旋王国 天鹅湖度假村 财富兴园
- 医院武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清县医院（医保定点医院）、武清中医院（三级甲等医院）
楼盘介绍
-
项目介绍
御溪苑坐落在京津 走廊沿线的武清区下朱庄街，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里， 京津城际铁路武清站，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速102、103国道，津保高速、滨保高速遍布周边。御溪苑占地面积67645.40㎡，建筑面积94118.56㎡，容积率不大于1.4，绿地率42%。
- 区位介绍 御溪苑位于武清区下朱庄广贤路与乐仁道交口，距离武清中心城区8km，周边的生活配套设施相对完善，生活方便快捷。目周边有广贤路、广义路、德义道、乐仁道等主干道路，交通脉络比较完善，自己开车出行比较方便。项目距离御溪苑公交站约200米，居民还可以选择较为便宜的公交出行。这里有568路公交车可以沟通武清区内部交通，还可以在京津公路上的站点换乘611、607**市区。
- 规划设计 龙湾十六坊商街、龙湾运动会所、室内外泳池、篮球场、网球场、轮滑场、儿童活动中心、迷你攀岩墙、家乐超市、永辉超市、华北城、佛罗伦萨小镇、凯旋王国、北辰医院、武清中医院、天柱海鲜大酒店、君利菜市场、NBA体验中心等。价格起步5680元，均价6400元 ，户型是一梯两户、南北通透、全明户型、6-8层低密度电梯洋房社区，全智能化小区， 交通便利，门口有568车站，专业化龙湾物业、优质的南通建筑商。
- 景观特色 御溪苑绿化率约40%，楼栋主要被草坪、灌木、小乔木、大乔木等各种植被围绕。除了保证了住户的私密性以外，社区的生活环境品质也还不错。
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