基本信息
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楼盘名称：
品悦万澜
楼盘别名：
万澜花园
区域商圈：
武清
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武清天津市武清区雍阳西道与新安路交口东侧
售楼处地址：
天津市武清区体育中心南门品悦万澜营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
824户
占地面积：
53100㎡
建筑面积：
93000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,低层,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津万新澜城置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万澜新城悦服务
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1131
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 以卓越的行业引领力，持续推动建筑营造的创新与变革，新城控股2023年前瞻性地提出了“让业主不仅拥有一套房，更拥有一种生活方式”的产品理念，以及“品质空间，与人欢喜”的价值主张，并围绕以上产品理念和价值主张，推出了新一代高端产品系——品悦系。 由新城建管倾力打造的品悦系华北首作——品悦万澜，立足三大择址标准，从城市能级、自然资源、圈层高度三个维度，敬献约99-142㎡镜幕全明宽境三居洋房。品悦系拥有严格的土地标准，除了拥有城市级鼎配资源之外，还要兼具板块发展的未来高度，非如此不足以匹配品悦系的高阶段位。 武清，作为京津冀一体化协同发展桥头堡，凭借高规格的城市规划，汇集了千亿级产业集群，吸引众多高新技术企业以及世界500强企业，已发展成一座人口逾百万，宜居宜业宜游宜购宜乐的繁华都市。
- 区位介绍 作为占位时代，发轫未来的里程碑式作品，品悦万澜择定武清商务区，雍阳西道政经主轴之上，自规划伊始便以全新设计格局，革新当下住宅理念。
- 规划设计 “第四代住宅”--城市森林立体生态住宅， 第四代住宅大受追捧，其颠覆性的产品——空中花园、首层架空便是杀手锏。 品悦万澜循迹国内顶尖豪宅营造理念，将高端品悦系“品质空间 与人欢喜”理念深植于心，率先推出武清首个架空层、立体森境住区。我们将建筑于城市之上抬高约6m，让以往社区的封闭空间变成可拥抱阳光的开放式场景，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。 架起光合车库，深度通风降噪 品悦万澜将原本深藏地下的车库移至架空层之下，巧妙地引入了自然光，部分车库的采光和通风效果得以全面提升，更避免了传统车库常有的阴暗潮湿问题，为居者营造更加舒适无忧的停车体验。
- 景观特色 多元维度探索架空层的不同表达，拓展家的美好边界，品悦万澜巧妙地将架空层与精英群体的个性追求完美结合，充分考量老、中、青、幼各年龄层的需求，注重空间体验，更强调功能性及邻里互动性，为每一位业主量身定制专属共享空间。 未来业主无需顾虑天气与时间，下楼即可在架空层体验休闲会客、颐养身心、儿童游乐、健身锻炼等多种功能，全龄全时的共享空间，丰富社区生活，更提升邻里间的交互关系和更好的居住体验。 品悦万澜将首层架空之后，地面不再存在住宅一层，改为设在架空层之上，独特的建筑构思成功打破了传统住宅的局限。尤其在多雨的季节，底层住宅与地面隔绝后，不仅减少了地面湿气对生活的影响，也令居住的舒适度大幅提升。 3D空中花园 打造立体森居 区别于传统社区的平面景观，品悦万澜于架空层之上匠造山地景观、3D空中花园，呈现高低错落的立体景观规制，营造被花园环抱的家
- 项目优势 项目卖点 1.6/8层到顶1层都带有小院 2.商务区核心位置，杨村一中旁 3.全三居户型，设备平台增加使用空间 【架空层优势】 1:架起共享空间，无需顾虑天气时间，下楼畅享休闲娱乐 2:打破传统性住宅局限，住宅底层不与地面接触，防潮隔湿 3:架起光合车库，局部引入自然光，无惧漏水不潮湿，通风性极佳 4:车在架空层内行驶，人在架空层上活动，人车分流安全升级 5:区别传统平面景观，空中花园山地景观仿佛悬浮绿洲，漂浮花园 6:比水平线高约5.1米，凸显社区尊贵感，仰视 7:地上无任何不利因素，保证园林规整度，增加绿化面积
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